房屋抵押贷款看不看征信（看征信的作用是什么）

顾名思义，按揭贷款是指以房屋作为抵押，向银行申请贷款以获得资金。很多人在真的被逼无奈的情况下会申请这个贷款。然而，有些人并不知道这一点。那么，住房抵押贷款看征信吗？

住房抵押贷款需要信用信息。虽然以用户房产作为抵押，但征信符合要求是银行最基本的贷款条件。

其实对于银行来说，住房按揭只是一种担保。站在银行的角度，也是希望用户能够按时足额还款。毕竟，如果用户在违约的情况下未能还款，即使银行起诉并办理了房贷，银行也要付出一定的时间成本和金钱成本。考虑到这一点，银行在申请抵押贷款时，也会严格审查用户的征信情况。

在查询银行用户的信用信息时，主要看两个方面。首先，我们看看有没有逾期付款。如果有逾期记录，说明用户信用不好或者还款能力不足。第二，我们看债务情况。我们会结合用户的收入、负债率、贷款成功后的月供来计算，判断用户是否有还款能力。如果负债过高，会影响按揭贷款的办理。