还没交房就降价可以要求补偿吗（买期房要注意哪些事情）

因为买期房中间有很长的等待时间，这段时间可能会发生很多事情。比如房屋因市场原因降价，房屋交付前降价可以要求赔偿吗？

不交房就降价可以要求赔偿吗？

一般在交房前降价是不能要求赔偿的。因为买房时签合同就是承认这个价格，商品房本身会受市场各种因素的影响而变化，价格有涨有跌很正常。只要合同中没有约定降价补偿，一般都不会补偿。

买期房需要注意什么？

1.看开发商的实力。

开发商的实力相信大家都能理解，实力强口碑好的开发商建的楼盘质量也不会差。对于一些中小开发商和没听说过的，买房前应该去相关主管部门调查开发商资质。购房者在购买期房之前，首先要对项目开发商的实力和信誉进行全面的考察，可以去项目开发商开发的楼盘转转，了解一下小区的基本情况。也可以在网上查询开发商的实力和口碑。

2.不要迷信平面图和样板间。

户型图对购房者很有吸引力，但不要被它迷住。你应该亲自看看。因为有些平面图的比例明显不合适。一般情况下，购房者会在看完平面图后去看样板间，然后瞬间被开发商装修的样板间吸引。事实上，为了让样板房看起来更舒适，一些开发商可能会减少家具的比例，或者使用灯光来掩盖采光问题。所以购房者还是要盯紧样板间。

3.注意不动产权证书的约定办理时间。

拍卖中的很多纠纷都与产权证的处理有关。根据规定，不动产登记机关是指不动产管理机关。登记机关对申请人的申请进行审查后，权属清晰、产权来源齐全的，登记机关受理登记后，应当立即颁发产权证。

4.看看大楼周围。

虽然远期房源是还没建好的房子，但是购房者也可以通过看小区的周边环境和配套设施来判断小区未来的发展，比如超市、菜市场、餐厅等。服务半径最好在500m以内，周边主干道、公共交通是否方便出行，是否有中小学等学校资源，是否有银行、医院等。