为什么提前还房贷的人越来越多（提前还款必须一次性还清吗）

申请房贷的目的是为了减轻一些负担，但是办理后很多人选择提前还贷，那么为什么越来越多的人提前还房贷呢？

为什么越来越多的人提前还房贷？

1.因为可以提前还房贷，实际上可以节省利息。

房贷利息从几万到几十万不等。无论选择等额本息还是等额本金还款，越早还贷，能省的利息越多。俗话说，省钱就是赚钱。提前还房贷省了不少利息，感觉还是很甜的。

2.因为手头闲钱，投资理财收益不多。

中风险和高风险的投资理财都太动荡了，收益就更不用说了，赔钱都有可能。而低风险的理财产品，年化收益率一般不超过4%，收益小于房贷利息。这样一比较，还不如提前还贷，省下的利息比赚到的收益还多，既省心又省力。

3.因为之前房贷利率高，现在房贷利率普遍下调，心里不平衡。

对于长期贷款买房的人，5年以上贷款年利率为4.9%。2020年改为LPR浮动利率后，LPR将下降，新的执行利率约为4.75%。但现在2022年，首套房贷最低利率可低至4.25%。相比之下，如果旧的抵押贷款客户觉得不值得或平衡，他们会希望提前偿还他们的抵押贷款。

4.因为你想把产权完全拿回来，可以根据情况自由出售转让。

很多人可能有好几套房，有些房子是用来投资保值的。万一市场上房价大跌，如果他们提前卖出，就能及时止损。毕竟现在房子很多，但刚需买房的相对较少，用商业贷款买房的人也越来越谨慎。所以他们可以提前还房贷，拿回产权证，以便随时交易出售。

提前还款一定要一次性还清吗？

用户贷款提前还款，不需要一次性提前还清。有的贷款支持提前偿还部分欠款，有的贷款选择提前还款，必须一次性还清全部欠款。提前偿还部分欠款通常是指提前偿还部分贷款本金，或者提前偿还当期到期金额。一次性还款是提前还清所有需要偿还的本金，以及贷款本金截至还款日所产生的利息。

提前还款和提前还款是两个不同的概念。提前还款要求用户有较强的还款能力，否则用户无法一次性还清所有欠款。至于提前还款，不要求用户有很强的还款能力。只要有基本的还款能力，就可以提前还款。其实提前还款和提前还款都是正常还款，正常还款不会影响用户的个人征信。