等额本金提前几年还最佳(提前还款的注意事项有哪些)
平均资本是很多人在贷款中选择的还款方式,还款金额越来越小,但是提前还款的压力更大,所以很多人会选择提前还款,那么平均资本最好提前几年?
一般资本最好提前几年。
平均资本提前偿还的最佳时间是在贷款期限的三分之一之前。比如申请30年的贷款,前10年选择提前还款更划算,可以节省更多的贷款利息。所以选择提前还款时,不仅要注意还款时间,还要注意是否有违约金。有时候客户提前还款太早,会有违约金。因为违约金的存在,选择提前还款不一定划算。
提前还款有哪些注意事项?
1.提前预约
在贷款期间和贷款发放后一年内,经银行同意,可以书面申请提前偿还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。每个银行对于提前还贷的规定都不一样。贷款人在决定提前还贷之前,一定要搞清楚贷款银行的操作流程。
2.贷款文件要准备好。
借款人如果想提前还贷,一般需要携带身份证和借款合同,通过电话或书面申请后到银行审批。如果是借款人结清了全部尾款,方便借款人在银行计算完剩余贷款金额后,存够钱提前还贷。
如果是转按揭业务的客户和业主,最好找专业的担保机构做委托公证,避免业主提前还款或者客户用首付付清尾款后客户不买账,业主涨价的风险。
3.降息后利率的计算方法
新的利息标准将在新年伊始开始计算。因此,即使需要提前还贷,贷款人也要抓住时机,在年底新利息生效前尽早还贷。提前还清所有贷款后,贷款人要记得向保险公司等部门退保。
4.放弃
贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明。借款人可持银行出具的贷款结清证明原件、保险单原件及发票原件致电相关保险公司,预约退保。借款人办理贷款时,银行会办理抵押登记。