买房可以找好几个中介吗(找中介买房注意事项有哪些)
不管是买房还是卖房,都可以找中介。而且找中介买房有很多好处,不仅能买到实惠的房子,还能省去很多麻烦。那么,可以找几家中介买房吗?
买房可以找几家中介吗?
买房可以找几家中介。多找中介,不仅信息量大,而且及时,但也有让人打电话烦的问题。不过相比较而言,多找也有很多好处。比如有的房子降价了,一个中介可能发现不了。但如果中介多,会有人及时通知个人,选择合适房子的几率更大。
找中介买房有什么注意事项?
1.谨防虚假广告。
也许你在报纸、杂志或网站上无数次看到过“物美价廉”的房子。别担心,这不是真的。一旦你傻乎乎地打电话,对方一定会很肯定很遗憾地告诉你,房子太热了,已经卖掉了。不要真的抑郁。不是你运气不好。其实中介太缺德了。天下哪里有像馅饼一样的好房子?他们只是编出来引诱你打电话卖给你另一栋房子。
不要相信中介做的广告,要么去自己喜欢的小区贴贴纸,要么找个人交易网站。当然,残酷的现实是,房屋基本都被中介垄断了。如果急于找房子,只能先去找中介。或者指望政府对二手房进行统一监管,建立公正公开的标准体系,但这在目前并不靠谱。
2.保存房屋价格等信息。
一旦中介联系你,他在谈房子的时候就已经在骗你了。首当其冲的是价格。
第一次,中介打电话的时候告诉我房价40万,但是我看完房子兴奋的问他价格,他说42万。我提出问题的时候,中介用了一个独特的、令人震惊的颠倒黑白的技巧:“不可能,我在电话里明明告诉你是42万。我记得很清楚。”“你可能记错了?我说的绝对是这个价格。”“我真没说40万。我以人格担保。你说我夸大了那两万有什么意义?不值得。”
看着他真诚的脸和热切的表情眼神,一瞬间你可能真的以为自己迷茫了。
让中介每次都把房子的价格等信息完整的发到你的手机上,这样不仅方便区分不同的中介和房子,也有利于以后对质。
3.想办法见见原来的主人。
按理说,中介应该是让买卖双方省心省力的服务机构。但现在这些中介都在想尽办法不让买卖双方见面,不断制造事端——为了吃差价。通常如果业主已经搬走,中介会从业主那里拿到钥匙,美其名曰给业主省事。其实就是单方面欺骗买家,漫天要价。