等额本息和等额本金提前还款哪个合适(等额本息和等额本金区别)
申请银行贷款,你得选择还款方式。最常见的有平均资本和等额本息。当然,贷款后,你会选择提前还款。那么等额本息和平均资本预付哪个合适呢?
等额本息和平均资本预付哪个合适?
平均资本预付是适当的。因为平均资本整体支付的利息会小于等额本息。在早期,平均资本主要用于偿还贷款本金。这时候如果选择提前还贷,可以有效节省贷款利息。而等额本息的提前还款金额中,利息占比较大,所以不适合提前还款。当然,用户在选择还款方式时,提前还款因素是一部分,最重要的是在贷款期限内考虑自己的还款能力。
等额本息与平均资本的区别
1.不同的定义
如果买方选择等额本息还贷,则买方每月需要偿还的贷款金额相等,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,逐月结清。这种方式最大的特点就是本金逐月递增,利息逐月递减。
如果买方选择平均资本作为还款方式,那么买方需要将本金分摊到每个月,并还清最后一个交易日到当前还款日的利息。这样本金不变,每月利息逐月递减。这样前期支付的本息高于等额本息。
2.不同的人适合它。
等额本息的还款方式更适合一些有固定收入的人,尤其是现在很多年轻人,工作很努力,这意味着可能升职加薪。然后,随着他们收入的增加,他们可以缓解贷款压力,提高他们的生活质量。但如果选择平均资本,前期资金压力会非常大。
平均资本比较适合有一定存款的用户或者平时收入非常高的人,只有有一定资金实力的人才能轻松负担平均资本的额外支付。
3.兴趣不同。
选择等额本息还款的人,必须比现在等额本金还款的人多付利息,而且购房者选择的贷款期限越长,利息差异越大。但由于每个月还款额相同,适合家庭的支出计划可以采用本息法,尤其是年轻人,因为收入会随着年龄或升职而增加。
一般平均资本前期花很多,然后逐月递减,越多越少。支付的利息总额小于等额本息法。但这种还款方式在贷款期限的前期还款金额较高,适合前期还款能力较强的贷款人。年纪大的可以用本金法,因为他们的收入可能会随着年龄的增长或退休而减少。