北京公积金可以异地买房吗（北京公积金提取条件）

相信很多朋友为了更高的工资选择了在北京工作。但是大部分人选择异地购房，那么北京公积金可以异地购房吗？

北京公积金可以异地买房吗？

北京公积金不能在外地贷款买房，但是在外地购买房产后可以通过自己单位申请按月提取公积金。此外，在外地购房的人，即使提取了个人账户中的全部公积金，只要符合相关规定，在北京购房后，仍然可以申请公积金贷款。

北京公积金提取条件

1、在北京市行政区域内购买商品住房申请住房公积金；

2.在北京市行政区域内购买经济适用住房和限价商品住房申请提取住房公积金；

3.在北京市行政区域内购买公有住房，申请提取住房公积金用于集资合作建房；

4.在北京市行政区域内购买已改建、拆迁或征用的住房，申请提取住房公积金；

5.使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房，申请提取住房公积金；

6.在北京市行政区域外购买住房申请住房公积金；

7.使用商业银行贷款和异地公积金贷款在北京市行政区域外购买住房申请提取住房公积金；

8.租房申请提取住房公积金；

9、大修、翻建、自建自住住房在北京市行政区域内申请住房公积金；

10.职工退休、销户申请提取住房公积金；

1、在任职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑期满时达到国家法定退休年龄申请提取住房公积金的；

12.注销出境居留申请提取住房公积金；

13.非本地户籍人员与单位解除劳动关系、销户提取住房公积金；

14.婚姻发生变化的住房公积金缴存人分割提取原配偶住房公积金；

15.继承人、受遗赠人申请提取住房公积金；

16、外籍、港澳台人员与单位终止劳动关系申请住房公积金；

17、完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系的人员申请住房公积金。

公积金贷款注意事项

1.公积金不能直接作为购房首付。

很多人认为公积金可以作为购房的首付，但事实并非如此。一般来说，公积金是先用后提的。也就是说，想用公积金贷款买房，必须先交首付，然后带着身份证、户口本等证明材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额。

2.公积金总额不能超过购房款总额。

有的人缴纳了大量的住房公积金，账户上可能是50万，但其购房总额是30万。他以为可以把公积金余额全部提出来，付完房款还能剩下20万，但事实并非如此。住房公积金总额不能超过购房款总额。即使公积金账户里有50万，只要所购房屋总价低于50万，就不能全额提取。

3.结清公积金贷款后，可以用公积金买房。

如果申请过公积金贷款，公积金中心的系统里会有相应的记录。只要贷款还没还清，你和配偶都不能再申请公积金贷款。但如果之前的贷款已经结清，可以再次申请公积金贷款买房，不受二套房政策限制。