样板房开发商最后会卖吗（买样板房要注意哪些）

开发商为了吸引客户，会准备几套样板房供购房者参观。平时样板房已经装修好了，差不多可以拎包入住了。那么，样板房开发商最后会卖吗？

样板房开发商最后会卖吗？

样板房开发商一般都会卖。因为开发商设计样板房的目的就是为了展示，达到宣传的效果，等楼盘销售到最后，留着样板房也没用，肯定会卖给购房者。而且这个时候买样板房，可以得到相当大的优惠，这可能也是很多资金预算不足的朋友关注样板房的原因之一。

买样板房需要注意什么？

1.更仔细地检查房子。

所购房屋的好坏可以从验房的环境中体现出来，尤其是对于购买样板房的业主来说。样板房不像新房，所以样板房的展示期一般可能长达1-2年，装修、装饰、设备损坏的可能性比较大。所以，注意这些地方，你也要有足够的心理准备。样板房要非常慎重，因为样板房的设计可能是独一无二的，所以在经济条件允许的情况下，购房者可以请专业人士来验房。

2.考虑管道和家用电器的位置。

购房者在参观样板房时，要注意房间的布局和空房间的利用率。一般来说，大家都会觉得样板间的布局很合理，同时样板间也会显得宽敞。其实样板间看起来宽敞的另一个重要原因是，一般情况下，样板间内不会有水、气、暖等管线。

3.注意灯光。

房子的照明对居住者来说非常重要。良好的照明能给生活带来阳光。一般来说，样板房往往配有不同颜色的灯，这些颜色的灯往往使房子看起来漂亮、高大、宽敞。但是实际的自然采光直到关灯后才知道。

4.改造整改难度大。

买样板房，也算是买了装修房。样板房已经装修好了，已经陈列很久了。如果水电等隐蔽工序出现施工质量差的问题，漏水、漏水就要重新整改，安全隐患大，整改难度大，成本高。甚至可能要把全屋的装修全部推倒重来，造成过大的损失。

5.大小在空之间

样板房的装修设计真的是开发商的想法。开发商为了让房子更好卖，通常会通过减少家具尺寸，把厨房做成开放式，让样板房看起来更大空，这样内部看起来会更宽敞，购房者看起来也会更舒服。然而，这给购房者造成了困难，以至于购房者很难将正常尺寸的家具放入他们未来的家具中。