南北朝向的楼盘需要考虑楼间距吗（选户型要注意什么）

很多人在买房时，只看房型和周边情况，而忽略了小区的规划。社区内部的规划也从根本上决定了生活质量。例如，建筑间距是一个非常重要的参数。那么南北朝向的建筑需要考虑建筑间距吗？

南北朝向的建筑需要考虑建筑间距吗？

南北向的建筑需要考虑建筑间距。如果前后楼距离过小，其实对采光影响很大。一般来说，建筑南北间距不应低于建筑高度的0.7。买房的时候如果考虑采光的话可以选择楼层高一点的房子，采光效果会更好。

选择户型需要注意什么？

1.注意通风。

通风是购房者看房时容易忽略的一点，尤其是冬季看房。事实上，使公寓单元透明化是非常重要的。在选择预防的时候，一定要注意采光通风。如果有两全其美的户型，当然是最好的。但是如果两个户型都有一些不足，就一定要注意户型内的卫生间和厨房能否通风，这两个区域的通风很重要。

2.注意空之间的合理布局

一个好的户型，空之间的布局一定是合理的，动线的安排一定是最好的，所以空之间的布局对于户型的品质也是非常重要的。所以建议买房时要考虑每个空房间的面积和布局。比如主卧宽度不能小于3.6m，次卧面积最好在17m2之间，次卧宽度不能小于3m，面积在13m2之间。

2.注意房间的朝向。

大家买房都会选择两居室，所以要考虑朝向。朝向也是公寓里最重要的地方。很多人都喜欢坐在朝南的房子里，但其实如果你的户型真的朝南，家里感觉会更热，因为空空气流通可能不太好，所以你可以选择朝南，其次是朝东。最好不要选择西北面的户型，因为冬天会冷。

3.注意房子的面积。

大面积的房子，尺寸不好，看起来不会很大。浪费面积大小也很重要。如果面积太小，会减少我们家的收纳空空间，也会影响我们以后的居住。但是，如果太大，也是一种浪费。所以在选择尺寸的时候，你也要心中有一个清晰的规划，选择一个合适的尺寸！

4.注意辅助功能。

辅助功能看起来不起眼，但却是不可或缺的，所以房子的辅助功能是不可忽视的。建议购房者在选择户型时，客厅要有阳台，因为如果客厅没有阳台，房子的面积看起来会小很多；其次，如果阳台位于卧室，很难保证一个私密空的房间。除此之外，还要看收纳功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。