租房押一付三可以商量押一付一吗（租房注意事项有哪些）

对于第一次租房的人来说，在租房的过程中可能会遇到很多麻烦，所以要更加谨慎。租房子可以讨论付一赔三吗？让我们来看看。

能不能谈谈一付三的租房问题？

租房一付三可以一付一协商。虽然现在大部分租房要求都是一付三，但是征得房东同意可以一付一。租房时，租客最好与房东签订租房合同，避免因租房问题产生纠纷。

租房有哪些注意事项？

1.避免租房合同陷阱

在签订租房合同时，一定要分清权利和义务，比如房租、水、电、气、电话、有线电视等费用如何支付，房屋设施非人为损坏由谁负责维修，房东提前解除合同如何赔偿等。另外，一定要在合同里写清楚房子的设施，查看家具、家电等。，并防止房东以此为借口扣押金。合同越详细越好。不要怕麻烦就随便做个口头协议。

2.房东问题

在房东问题上，租房者在与房东见面后，应要求查看房东的房产证和身份证；如果他是帮朋友租房，那么他必须有租房委托书，朋友的房产证，身份证或者复印件；如果没有办房产证，必须要求出具购房合同，证明其真实身份。

3.指控。

租赁中的收费问题一般指的是房费。无良中介往往打着廉租房的幌子，诱骗租房者缴纳100至300元不等的房费，然后声称房子已经租出去，房东不在，但租房者缴纳的费用绝不退还。所以建议租房者听到“看房费”之类的话，敬而远之。正规中介公司是“不交易，不收费”。

4.租房和交房。

签订租赁合同前，要仔细检查窗户护栏的稳定性。简单粗暴的方法就是用力摇。如果看到窗台栏杆生锈或缺件，一定要确定房东修好了再搬进去。在老城区和城中村，很多租住的房子都是老房子，房子离房子很近。一旦发生火灾，火势会迅速蔓延，造成难以想象的后果。如果房子电线表面的绝缘体损坏，证明电线老化。老化的电线容易漏电，不仅导致用电量增加，还容易引发火灾。如果这种房子已经租出去了，一定要让房东请电工来检查维修。

5.财产检查的问题。

双方达成协议，签订房屋租赁合同，都要经过正规的物业验房流程。水、电、煤气等。必须要有结算证明或者交款证明，房子里的所有物品都要详细列在一份财产验收单里，作为合同的附件收起来。仔细检查屋内电器、门窗有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。