物业不管事要怎么举报物业（投诉物业要注意什么）

现在城市小区里偶尔会有物业。如果入驻物业的不作为会导致业主与物业发生纠纷，投诉物业，物业无论如何都要举报物业？

不管你怎么举报物业。

1.如果物业员工偷懒疏忽，可以直接向物业主管投诉；

2.去街道办投诉。他们有权接受投诉并协助处理投诉；

3.去当地房管部门投诉，但如果不是直属，只能监督收费；

4.去业主大会投诉，物业屡教不改有权换物业。

投诉物业需要注意什么？

1.投诉物业要以事实为依据。不能仅凭道听途说就随意投诉物业，因为这样不仅浪费人力物力，投诉人还可能因为诬告而要承担相关法律责任。如果物业确实存在服务不好等问题，可以通过拍照、录像等方式保留相关材料和证据。

2.投诉物业的方式多种多样。我们可以找物业经理，居委会，物业部门，媒体等。在投诉的过程中，每个人都应该清楚地表达自己的要求，保持理智，不要采取激烈的行动。如果投诉后物业仍未得到改善，还可以向法院起诉，维护自己的合法权益。

打什么电话投诉物业？

1.如果小区物业存在乱收费问题，可以拨打12358举报。1358是全国统一的价格监督举报热线，相关部门会尽快对投诉进行调查。

2.如果物业服务差，可以打电话到当地住建局投诉或者物业管理科举报。因为住建局物业管理科是物业的主管部门，有监管物业之类的职能。每个地区的住建局和物业管理部门的投诉电话会不一样。比如北京朝阳区物业管理部门的电话是64186061、64186059，上海物业服务的热线电话是962121。

3.如果物业侵占公共场所，也可以拨打12319城建服务热线进行投诉。城建局有监督管理违章建筑等职责。