按揭贷款房产证要放在银行吗（按揭贷款条件是什么）

在许多家庭中，买房子是一件重要的事情，因为它需要很多钱。因此，许多家庭想申请贷款购买。这样我们一般都是按揭贷款买房。那么，我们来看看银行里的抵押房产证？

一般情况下，按揭贷款不需要用银行的房产证做抵押。对于抵押房产，在贷款还清之前，房产档案中有抵押登记的记录。未经贷款银行同意，借款人不能出售房屋，所以银行没有必要质押房产证。但是，有些银行还会要求抵押房地产许可证。请参考贷款银行的实际规定。

此外，房屋抵押贷款的条件如下:具有有效身份证和婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；收入稳定；所购房屋的商品房买卖合同或意向书；有能力支付所购房屋的首付款；在银行开立个人结算账户，并有有效担保。贷款金额为银行发放的个人住房贷款金额，不高于拟购房屋价值的80%或房地产评估机构评估的实际购房总成本(以较低者为准)。