公积金只能用于首套房贷款吗（首套房和二套房用公积金贷款有什么区别）

由于公积金贷款利率相对较低，大家在买房时都会尽量使用公积金贷款。但是使用公积金贷款是有一定条件的。公积金贷款只能用于首套房贷吗？

公积金只能用于首套房贷吗？

公积金不能只用于首套房贷。公积金可以用于二套房的贷款。但如果首套房使用公积金贷款，必须先还清房贷，二套房才能继续使用公积金贷款。而且首套房是全款买的，还是商业贷款。此时，无论房贷是否还清，二套房都可以申请公积金贷款。

公积金贷款首套房和二套房有什么区别？

公积金贷款首套房和二套房的区别在于贷款利率不同。首套房使用公积金贷款，全国利率一致。执行公积金贷款基准利率。而二套房使用公积金贷款，贷款利率为基准利率的1.1倍。所以首套房申请公积金贷款是非常划算的。

当然，公积金贷款的利率总是低于商业贷款的。可以用公积金申请房贷，尽量用公积金申请。公积金贷款唯一的弊端就是贷款额度有上限。

可以借多少次公积金？

公积金贷款可以分两次，第二次公积金贷款要在第一次公积金贷款还清后再申请。

需要注意的是，公积金贷款的申请数量是以家庭为单位计算的。无论是婚前还是婚后使用过住房公积金贷款的人，两个人使用或者一个人使用两次的总次数，以后全家都不能再使用公积金贷款。

另外，公积金贷款的多少与商业贷款无关。