工业厂房是公共建筑吗（工业厂房建筑面积怎么计算）

按土地性质分类，房屋类型可分为住宅、商业用房和工业用房。工业厂房是公共建筑吗？让我们来看看。

工业厂房是公共建筑吗？

工业厂房不是公共建筑。公共建筑包括办公楼(含办公楼、政府办公楼等。)、商业建筑(如商场、金融大厦等。)、旅游建筑(如宾馆、娱乐场所等。)、科学、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等。、通信建筑(如邮电、通信、广播机房)和交通建筑(如机场、飞机场)

工业厂房建筑面积怎么算？

1.带性结构的单层房屋，建筑面积按首层计算；多层住宅按各层总建筑面积计算。

2.房屋的夹层、夹层、技术层、楼梯间、电梯间的建筑面积，高度在2.20米以上的，计算建筑面积

3.穿过房屋的通道、门厅和门厅的面积按一楼计算。厅或厅内走廊在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。

4.楼梯间、电梯(观光梯)井、升降井、垃圾道、管道面积按房屋自然楼层计算。

5.在房屋的屋顶上，产权楼在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房以及屋顶高度在2.20米以上的部分，按其外围水平投影面积计算。

6.活动地板全封闭阳台按其外围水平投影面积计算。

7.属性结构中有上盖的室外楼梯按各层水平投影面积计算。

8.有柱的走廊与房屋相连，两个房屋之间有上盖和柱的走廊按其柱的水平投影面积计算。

9.房屋之间的框架空走廊是封闭的，按外围水平投影面积计算。

10.地下室、半地下室及其相应的出入口，高于2.20m的，按其外墙外围水平投影面积计算(不含采光井、防潮层、防护墙)。

11.有柱或围护结构的门廊和门，应按柱或围护结构外围水平投影面积计算。

12.玻璃幕墙作为外墙时，应按其外围水平面积计算。

13.有柱的物业建筑的车棚、棚按柱外围水平投影面积计算。

14.对于建在斜坡上的房屋，应以吊脚作为框架空层，如有围护结构，则按高度在2.20米以上的外围水平面积计算

15.有伸缩缝的建筑与室内相连时，应计算伸缩缝的建筑面积。