房屋贷款还清后需要办理哪些手续（贷款结清证明多久出？）

贷款买房的朋友需要注意的是，买房还清贷款后并没有结束，还需要办理相关手续。那么房贷还清后还需要办理哪些手续呢？

贷款还清后需要办理哪些手续？

1.取消抵押登记

还清房贷后，房贷用户首先要求银行注销抵押登记，同时要求银行出具贷款结清证明。

2.解除抵押手续。

在银行拿到房贷结清证明和房产证后，还需要携带身份证到房管局办理房贷注销手续。只有在房屋的抵押被取消后，你才算完全拥有了房屋的产权，才可以自由交易或转让。

3.保险退款程序

部分银行的房贷申请业务要求申请人提供第三方担保材料。保险公司担保的话，必然要支付一部分保险费。房贷还清后，可以拿着相关资料去保险公司退款。

4.押金退还程序

对于新的房屋贷款，一些开发商可能会要求押金。如果有，可以在房贷还清后，要求开发商退还定金。

贷款结清证明多长时间出？

一周左右，还清贷款后，借款人需要到银行拿贷款结清证明。在办理贷款结清证明时，不同银行出具结清证明所需的时间也不同，一般在一周左右。

虽然借款人在领取贷款结清证明时需要等待一段时间。但是，借款人千万不要相信那些声称可以马上帮人拿到贷款结清证明的“中介”。如果借款人真的等不到这个时间，可以找到自己分管的客户经理，督促银行赶紧办理。