房贷一般什么情况下不批（这些情况要注意了）

贷款买房是很多普通工薪族快速顺利买房的方式之一。但是在申请贷款的过程中，我们发现并不是每个人都能成功申请到银行贷款。那么什么情况下房贷一般是不批的呢？让我们来看看。

1.有逾期还款记录。

办理贷款时，借款人的个人信用报告是重要参考。如果报告显示借款人近期有逾期还款记录，则贷款被拒的可能性很大。

但如果借款人逾期次数少，金额小，还是有希望拿到贷款的，只是贷款比例会降低，贷款利率会提高。

2.贷款信息不完整

贷款成功的条件之一是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，也会被银行拒绝。

3.贷款信息不真实。

有些购房者因为收入低，担心贷款额度不高，就想到提交虚假资料。但如果银行发现了，肯定会拒绝贷款，还可能被列入“黑名单”。

4.还款能力差。

贷款的成功与否与借款人的还款能力密切相关。如果借款人还款能力不足，那么银行就要承担更高的风险，房贷被拒的概率也会增加。

5.过度负债

贷款人的月供不应超过家庭月收入的50%。如果超过这个限度，贷款可能会被拒绝。即使能拿到，贷款额度也不高。