开发商不支持组合贷款是为什么（原因有这两点）

现在很多家庭通过贷款交易买房。消费者可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款，但组合贷款并不是所有开发商都接受的。那么为什么开发商不支持组合贷款呢？让我们来看看。

1.开发商和银行之间达成的有约束力的协议。商品房贷款业务属于银行的优质资产，所以银行在与开发商签订开发贷款合同时，附加的条件是办理商品房贷款。公积金芯推出的组合贷款只能和工行、建行、农行、中行、交行五家银行合作。如果和开发商达成约束性协议的银行是这五家银行之外的其他银行，那么可能会很难办理公积金贷款或者手续太繁琐。

2.放款慢。一般情况下，公积金贷款审批时间比较长，手续也比较复杂。一般商业贷款只需要两到三个月，公积金贷款最长需要半年。放款时间比商业贷款慢一至两个月，如果使用组合贷款，放款时间和放款时间的差距会更大。这意味着:如果开发商接受购房者使用的组合贷款形式，回笼资金的速度会明显变慢。拒绝公积金贷款或组合贷款是违法行为，购房者可以向市公积金管理中心或市房管局投诉。