租房违约金要赔多少（租房要注意什么）

现在很多年轻人在外工作都需要租房。所以他们需要提前了解租房的知识。你要付多少违约金？让我们来看看吧。

租房的违约金是多少？

根据《民法典》第585条规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

租房需要注意什么？

1.租房和买房一样需要细心和耐心。租房子不是一下子就能搞定的。如果决定换房，至少要提前半个月去网上或者中介公司找房子。找房子不是一朝一夕就能找到的，更别说找到之后还要去看房子。你应该给自己留有充足的时间进行比较。

2.一般来说，位置好、交通好的房子租金比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏僻。这种情况下，在选房子的时候，你要考虑是花的少还是住的好。或者看看自己心里有没有想住的地方，或者寻找最好的距离。最好的距离是远离市区，但交通便利的地方。离市区远的地方房价一般比较便宜。

3.如果是合租的话，注意自己合租了多少人，尽量不要和陌生人合租。整栋楼除了公寓最好不要租，基本都是租客所有，安全系数不高。

4.网上找房最好避免房产中介找个人房源。如果想找中介，建议选择正规公司的中介。你一定不要相信电线杆上贴的小广告，很大程度上是骗局。

5.看房的时候和房东联系，确定他带了可以证明房产证，房屋租赁证等材料。证明他有权出租房子。这样就可以避免租客转手，擅自将房东的房子租出去的情况。另外，最好避开二房东。