房屋抵押贷款需要什么条件（申请需要哪些材料）

现在，当人们资金短缺时，他们通常向银行申请贷款来获得资金。而通过选择申请按揭贷款，即以个人名下的房屋或其他房产作为抵押，再申请按揭贷款。我们来看看抵押贷款需要什么条件。

在申请抵押贷款时，购房者只有满足以下条件才能获得贷款:必须是具有独立民事行为能力的自然人，工作不满18周或有一定精神缺陷的人不能申请银行抵押贷款；必须有合法身份证明；你要有一定的财产可以抵押，包括房屋、车辆等等；双方应签订贷款抵押协议。如果没有约定，双方的口头承诺就没有法律效力。

其中，需提供的材料有:产权人及配偶的身份证；权利人及其配偶的户口簿；权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)；收入证明；为了提高贷款通过率，请尽可能提供其他家庭财产证明(如另办房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。);贷款用途证明；银行要求的其他资料。