欠多少物业费可以起诉（民法典起诉物业费的诉讼期限是多久）

在小区里，业主一般都需要交物业费。如果业主拖欠物业费，物业公司有权起诉业主。物业费多少可以起诉？让我们来看看。

多少物业费可以起诉？

至于物业费多少可以起诉的问题，只要有逾期缴纳物业费的情况，物业公司不需要达到具体的金额标准就可以起诉。根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当承担连带支付责任。已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳。第六十四条规定，违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

《民法典》中起诉物业费的诉讼期限是多久？

看物业与业主签订的物业服务协议和业主手册，是否有“滞纳金收取物业费”的条款或约定。不写的话，你无权收取滞纳金，但是之前的物业费必须要交。如果有，也要看物价局的批复文件是否明确写明“允许收取滞纳金”。

物业费纠纷诉讼时效为三年，属于普通债权债务纠纷。根据规定，向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定。诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害和债务人知道之日起计算。

《民法典》第一百八十八条:向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定。诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害和债务人知道之日起计算。法律另有规定的，从其规定。但是，自权利被损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。