房贷失败的具体原因（一般是这些原因导致）
现在很多人都在申请房贷，因为现在买房不容易，不如早点买房，但是很多人都没有申请到房贷。那么失败的具体原因是什么呢？让我们来看看吧。
1.有不良信用记录。在银行申请抵押贷款时，银行会检查申请人的信用记录。如果申请人已婚，还需要查看配偶的信用记录。所以，如果你申请不到贷款，也可能是你配偶的信用记录不好。因此，Hualv.com边肖提醒大家，您的信用记录一定要耐心保管，不能有信用卡逾期等行为。贷款买房前，去银行打印一份自己和配偶的信用记录。
2.政策性限购。银行在申请住房按揭贷款时，只能申请第一按揭贷款和第二按揭贷款。虽然现在银行实行“认贷不认房”，但只要申请人有两次房贷记录，有些银行就不愿意批第三次房贷。同时也存在不符合北京、上海等地限购令的情况。在这种情况下，Hualv.com建议你换一家要求相对较低的银行申请贷款。或者以配偶名义申请；
3.个人还款能力不足。申请人需要有稳定的工作和收入，有还本付息的能力，月供会按照还款系数计算。一般来说，公务员、国企、事业单位、垄断单位、知名外企(500强)员工，有一定职称，收入稳定，在银行办理业务较多的，更容易申请贷款。
