首套房和二套房的区别在哪里（3大区别介绍）

现在经济发展越来越好，家庭收入越来越高。很多家庭有能力购买第二套房，但房地产市场对购买第二套房的控制仍然非常严格。那么首套房和二套房有什么区别呢？让我们来看看。

1.首付就不一样了:如果贷款购买二套房，首付一般在40%以上，远高于首套房的25%，意味着需要更多的首付才能成功购房。

2.贷款利率不同:二套房的贷款利率会高于首套房，意味着需要向银行支付更多的利息，购房成本也增加了不少。

3.契税税率不同:首套房契税税率为1%-3%，二套房为2%-3%。相对来说，买90平米以内的房子，就要多花钱。