按照中国的传统习俗,很多人在办大事的时候都会提前选好日子,有的人在签合同的时候也会选择吉日,希望合作顺利。根据日历,今年农历八月的签约好日子有2002年8月31日、9月1日、9月9日等。
按照农历,农历八月签订合同时的生肖吉日为2022年8月31日农历八月初五,2022年9月1日农历八月初六,2022年9月9日农历八月十四,2022年9月12日农历十七,2022年9月24日农历二十九,2022年9月25日农历三十。
1.看清合同主体。
审查合同时,必须审查对方的主体资格。我们认为,这一审查应从三个方面着手。第一,审查合同对方的资质。审查时要看对方是否具备签订合同的主体资格。主要内容包括对方是否是企业法人,是否通过年检,要求对方提供营业执照和工商登记信息。新成立的公司更要注意防止成为皮包公司。虽然是企业法人,但合同名称表明是企业法人下的职能部门,如办公室、中心、委员会、总部等。以总部为例。有些地方政府需要建设一个项目,很多政府部门往往会为一个项目设立指挥部。是临时组织,不能独立承担民事责任。随着项目的完成,它将被撤销。按照法律规定,他是没有资格签合同的,但实际操作中,因为政府体制的原因,除非你不做这个生意,否则签合同是不够的。如果和他签约,需要注意项目背景,谁来牵头投资,建成后谁会成为归口单位,签约是否超出总部授权范围。不要让总部撤退。你很难找到人。
2.注意合同的内容一定要完整。
我国《合同法》明确规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款,当事人的姓名或者地址;主题;数量和质量;价格或报酬;履行的期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法等。这是一个立法列举,但在实践中,要比这复杂得多。合同的可操作性越强,你的协议就越详细。
3.注意履行和验收的方式和期限。
这方面主要包括供应商的发货方式、买方自己的发货方式、第三方的收货方式等。在不同的模式下,合同的风险也不同。作为出卖人,应当注意标的物所有权的保留。根据合同法规定,当事人可以在买卖合同中约定,买受人不履行付款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。这种协议的好处是,一旦买方收到货物后违约,供应商的合法权益可以得到最大程度的保护。但实际操作起来有时很难。上次我们一家公司给学校买了一批设备。学校收到设备后,实际使用了,但没有付钱。虽然合同里保留了商品的所有权,但是因为你很难进机房的门,所以你不能退货。如果收回所有的设备,学校所有的办公室工作都要停止,可能会上升到政治的高度。这是我们不愿意看到的,但是我们可以向学校施压,向学校主管部门举报,或者根据这个条款向主管部门施压。
1.合同双方通过协商、讨论达成意向;
2.起草合同文本,应包括合同双方、详细内容、条款价格、违约责任等。;
3.复习和修改;
4.最终签字盖章,双方各执一份。
《中华人民共和国民法典》第470条
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
1、当事人的名称和住所;
2.目标;
3.数量;
4.质量;
5.价格或报酬;
6.履行的期限、地点和方式;
7.违约责任;
8.解决争端的方法。
当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。