如何申请加装电梯(老旧小区加装电梯以后有什么问题)
现在很多老小区都没有电梯,但是如果楼层高一些,可能会加装电梯。一般怎么申请装电梯?让我们来看看。
如何申请安装电梯?
1.协商动议
安装电梯可以以最小单元为单位,经房屋专有部分占总建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意(业主专有部分被占用的,还应当征得专有部分所有权人同意),并签订内部安装电梯协议,确定安装申请人。
2.申请建筑申请
申请人向社区居委会提出安装电梯的书面申请,并按要求提供安装协议、安装方案和不动产身份证明等相关材料,经属地街道审核后上报区安装办。安装办公室将组织专家进行实地考察,并给出安装审核意见。
3.公告
安装电梯的协议和方案应当由电梯房安装所在地的社区居委会在拟安装电梯单元的楼栋门口和社区公告栏公示10天。可能受安装电梯影响的利害关系人在公示期内无实名书面异议的,由社区居委会盖章记录;如有异议,社区居委会应业主要求,组织调解,促使有关业主在平等协商的基础上自愿达成协议。
4.建筑
电梯安装企业应当按照施工图和联审意见进行施工,并接受特种设备安全监督管理部门和建设工程质量安全监管部门的质量安全监督。
5.接受和归档
工程竣工后,各承包商应按规定组织竣工验收;验收合格后,申请人应当按照要求将相关资料移交城建档案馆存档,同时指定维修责任人和维修单位,并向特种设备安装监督管理部门办理使用登记。
老小区装电梯后有什么问题?
1.老小区大多是一梯两户的住宅单元。楼梯间空房间已经很拥挤了,装上电梯后空房间变得更窄了;
2.安装电梯会影响整栋楼的采光和通风,尤其是底层住宅。本来通风采光就不太好,装了电梯后情况会更糟;
3.安装电梯会导致楼梯间更加拥挤。一旦发生火灾,可能会有很差的逃生路线。