商贷转公积金太难了什么原因（原因有三个）

现在的购房者，如果符合公积金贷款条件，一般都会优先考虑公积金贷款。但如果不符合条件，只能向银行申请商业贷款。但是商业贷款可以转公积金贷款。我们来看看为什么商贷转公积金太难？

公积金转贷太难主要有三个原因。第一，个人公积金账户有很多要求，比如:必须处于正常缴存状态，不能停缴、切断；连续缴存时间应在6个月以上，累计缴存时间应不少于12个月；公积金账户余额充足。

第二，原商业贷款银行的影响。比如原商业贷款正常还款至少一年，没有逾期记录。如果不能只申请商业贷款，转头就可以改成公积金贷款；需要得到原商业贷款银行的同意。有些银行不愿意失去这项业务，从已经赚到的利息中不支持公积金转移也很正常。具体以合同约定和银行解释为准。

第三，这是一个硬性规定。如果一开始申请的是组合贷款，就不能申请转公积金贷款。商贷公积金只能全额转为公积金贷款，不能因为公积金额度不足而转为一半商贷一半公积金。但只要符合条件，商业贷款还是可以转为公积金贷款的。