房贷被拒首付款能不能退（具体情况有两种）

现在购房者买房基本都需要办理房贷，因为全款买房的压力非常大。而且在当地申请的前提条件是房贷要交一定的首付。那么，我们来看看房贷首付能不能退。

如果房贷被拒，首付能不能退，要看贷款人和开发商的约定，是什么原因导致房贷被拒。如果因为客户自身原因拒绝按揭，这种情况下，你可以和开发商协商拿回你的首付，但不一定能拿回全部的钱，可能还要承担部分违约责任。在这种情况下，客户将遭受损失。

如果是开发商的原因导致按揭失败，那么客户可以拿回自己已经交的首付款，按照购房合同的要求追究开发商的违约责任，但这样会耽误贷款人一些时间。还是以签订的合同为准。