买房时不通过中介和房主私下里成交可以吗（要赔钱吗）

很多人对一套房子感兴趣，却不知道房子主人的联系方式。最后，他们必须通过中间人取得联系。如果双方最终交易成功，买方需要向中介支付中介费，卖方也需要向中介支付报酬。买房的时候，可以不通过中介和业主私下交易吗？让我们来看看。

买房时，不通过中介与业主私下交易。这种情况算不算违约，要看买家有没有和中介签协议。如果双方有签订协议，一般在协议中约定，买受人不得与中介公司介绍的出卖人私下进行该委托事项的交易，否则要支付违约金。

从这个角度来说，如果已经和中介签了协议，不建议买家绕过中介私下交易。为了节省中介费，“跳单”要冒很大的风险，一旦被发现还要支付违约金，对于购房者来说是得不偿失的。