重庆公租房换租申请条件+流程+材料(重庆公租房换租申请条件及材料)

幻城结局2022-09-24  14

重庆公租房换租申请条件+流程+材料(重庆公租房换租申请条件及材料)

重庆公租房申请条件+流程+材料

由于居住过程中人的增减,重庆公租房管理局进行了改租的流程,比如一房换两房,两房换单间等。,并根据自身情况申请合理变更。而且只能跟小区换房租;如果需要换地方,请到公租房申请点。想了解一些重庆公租房的条件和流程方面的知识,这里有一些相关的介绍。

一、租赁变更条件

1.租赁期内,如因结婚、生子、与父母合租等因素增加租户数量。,可以请求租赁房屋小区房管基地更换本小区租户。

2.租赁期内,减少租户数量不再符合租户类型规范的,应当在减少租户数量的次月请求租赁房屋小区房管基地变更本小区租户类型。

3.租户变更类型应该符合常规的租户匹配类型规范。

二。重庆公租房租房流程

1.应用

符合租金变动情况的承租人,向租赁公共租赁住房所在社区的房管中心提出租金变动申请。

2.接受

申请材料齐全的,住宅房管中心应当受理,并出具租金变更申请受理单。

3.初步试验

自受理租金变更申请之日起7个工作日内,小区房管中心完成初审并提出初审意见。初审合格的,提交市公共租赁住房管理局审核,初审不合格的,告知租房者并说明理由。

4.回顾

市公共租赁住房管理局自收到初审材料之日起5个工作日内提出审查意见。合格宣传;书面通知换租人并说明理由。

5.宣传

审核通过的,在重庆公共租赁住房信息网公示3个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁住房管理局将接受实名举报。经核实异议成立的,应当告知承租人并说明理由。

6.等候批准的申请人名单

经审核公示,符合条件的申请人进入改租轮候池,按户型轮候。各社区首次受理改租申请时,在市公共租赁住房管理局规定的期限内提交申请的,采取摇号方式确定轮候顺序;如申请提交时间较晚,将按受理时间安排轮候顺序,在摇号顺序中排在最后一名申请人之后。申请受理时间以受理单上记录的时间为准。轮候顺序公布在重庆公共租赁住房信息网上。

轮候期间,承租人住房、家庭人数发生变化的,应当主动及时向居住房屋管理中心提交书面材料。

在等待期间,租房者申请变更户型的,申请时间以变更申请被受理的时间为准。

7.租金分配

因申请人未按时签订合同、承租人工作变动等原因腾出的房屋,可以作为租房来源。根据腾空时间,依次确定住房分配顺序。同时,根据组、楼、房的序号,从低到高依次确定同时腾空的房屋。具体办法由市公共租赁住房管理局确定并向社会公布。租房时,应根据租房者的轮候顺序和住房分配顺序依次分配租金。市公共租赁住房管理局可在规定期限内组织改租后,面向社会公开摇号配租剩余房源。

8.合同签署

小区房管中心向获得租金变动的租房者发放《租金变动通知书》。承租人接到通知后,应在规定时间内办理租金变更手续,并重新签订租赁合同。未在规定时间签约的,视为自动放弃,未签约的房屋重新分配。签订租赁合同后,承租人应在7日内退出原租赁房屋并结清相关费用。未在规定时间内腾退的,自腾退之日的次月起3个月内按公租房租金标准的1.5倍承租原承租住房,3个月后按公租房租金标准的2倍承租。

三。申请公租房,需提交以下材料:

1、公共租赁供租表;

2.确认租赁者的身份;

3.添加的申请人根据《重庆市公共租赁住房实施细则》的规定提交申请人信息;

4.提交结婚要求换租的结婚证,提交生孩子的出生证明,提交与爸爸妈妈的关系与爸爸妈妈合租;

5.其他需要提供的材料。

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