购买小产权房可以贷款吗（小产权房有什么风险）

现在很多人都是通过申请房贷买房的。但是，申请抵押贷款不仅对贷款人有一定的条件，对房子的类型也有一定的条件。不是所有的房子都可以贷款购买。那么，我们来看看购买小产权房，可以贷款吗？

一般来说小产权房是不允许贷款的。现实生活中，小产权房在法律上不属于特定的概念，而是人们在实践中形成的特定的所有权。导致小产权房没有真正的产权，没有国家颁发的土地所有权证，所以小产权房不具备贷款能力。

目前购买小产权房存在以下风险:缺乏“五证”；拆迁难补偿；质量难以保证；小产权房不能抵押或上市转售；小产权房不能抵押等。因此，购房者在购买小产权房时需要慎重考虑。