房贷停贷会有什么后果（主要这几点）

如果办理了房贷的借款人一定要按时还款，因为逾期的后果很严重，但是现实生活中并不是那么顺利。有时候总会有一些变化，那么停止房贷会怎么样呢？下面我们来看看答案。

1、使个人信用遭受负面影响。

毕竟，抵押贷款还是贷款。申请的时候需要提供个人信用报告来判断风险，所以当你停贷的时候，必然会在你的个人信用报告中记录这笔款项，说明你过去的逾期违约是信用不良的表现。如果以后想申请贷款或者进行其他信贷活动，那么这个负面记录就是最直接的障碍。

2.房贷加逾期罚息。

由于贷款本金大、贷款期限长等因素，房贷利息已经很贵了。如果停止按揭贷款，造成逾期，根据与贷款银行签订的借款合同，必然会产生大量的逾期罚息，通常是正常利息的1.5倍，循环计算利息，直至结清逾期欠款，这对于已经负债累累的借款人来说，无疑是雪上加霜。

3.使作为抵押品的财产面临拍卖。

申请抵押贷款时，出于降低银行风险的目的，一般会将购买的房产作为抵押物。毕竟银行提供了大量的资金出去。万一无法追回，也可以通过变卖或者拍卖财产来减少损失。这也是最后的无奈之举，但对于借款人来说，意味着赔了夫人又折兵。之前正常还的钱白给了，他想买的房子也没了。