二手房首付比新房首付多吗（贷款可以贷多少）

目前用户在银行申请房贷的话，基本都要交一定比例的首付才能申请。但是网友们知道二手房首付比新房多吗？感兴趣的网友，来看看答案吧。

如果买家是首套房，二手房和新房的首付比例是一样的，都是30%。一般新房的首付是以新房总房价乘以相应的首付比例来计算的。新房首付一般是总房价的30%。二手房虽然首付也是30%，但具体金额受二手房评估价格影响。但房屋的评估价值受房屋的楼层、使用率、朝向、地理位置等因素的影响。

在二手房贷款方面，商业银行贷款一般根据房龄确定贷款比例。一般所购房屋10年内最高贷款价格70%，10年至15年所购房屋最高贷款价格5至60%。