恒大传来三大喜讯。
自从恒大负债2万亿被曝光以来，恒大的命运就备受广大购房者关注。买了恒大房子的人无疑是最担心的。他们害怕买不到房子还要继续还房贷。对于恒大的投资者来说，他们也很关心自己的投资会不会白费。
去年下半年以来，恒大债务事件引起各方关注。债转房和债转股都有助于化解一些债务。比如三棵树等供应商拿了恒大的房子，江苏金螳螂接受了债转股方案。
2022年，国家对恒大的帮扶进入新阶段。
三个好消息到了。第一个是关于恒大的重组。根据目前初步了解，恒大海外直接债务合同为227亿美元。在各界的关注下，公司力争在7月底前提出重组方案。截至3月22日，恒大及中介团队已接触债权人或投资者89人，公司内债保持稳定。
第二个是在稳定经营和交房方面。2021年12月，公司单月完成3.8万套房屋交付。截至2022年2月底，公司复工率达到80%以上，确认继续合作的施工单位超过1700家。可以说，恒大在流动资金、债务逾期等方面都在全力保证交房。恒大公开信息显示，1月份以来，沈阳、汕头、肇庆、中山、永安、大庆、清远、包头、大连、宝鸡等城市项目分批交付。 第三个好消息来自恒大。【/s2/】恒驰5在今年年初正式下线，目前已经获得销售资格。目前恒大正在推进恒大的量产和营销，预计2022年6月底量产下线。在恒大新能源汽车集团的一次动员会上，徐老板提出，汽车集团要日夜奋战三个月，必须在6月22日实现恒驰5的量产。目前国家也在扶持新能源汽车产业的发展。如果恒大的量产进入新阶段，也有助于缓解巨大的债务问题。
对于恒大来说，好消息还不止这些。自2021年12月工作组进驻以来，恒大各方面进展迅速。2022年也定下了交付60万套的任务。之所以有这样的信心，主要是因为央企和国企的帮助。比如广州儿童世界项目被五矿信托接手。3月后，AVIC信托接手恒大的阳光半岛项目。3月18日，新消息传来，AVIC信托接手南靖恒泽房地产开发有限公司30%股权，据了解，五矿和光大信托已接手恒大、昆明、重庆、东莞等地多个项目。这些大央企只是出资帮助恒大盖楼，其他利润除了建设后收回成本外，全部交给恒大。
为什么那么多国企愿意接手？2021年底，印发《关于做好MA重点房地产企业风险处置项目金融服务工作的通知》，鼓励优质企业按照市场化原则增加房地产项目MA。
2022年1月，广东省召集保利、中海、越秀、五矿、朱轼、奥园、雅居乐等13家房企开会。，为保险公司项目的收购和合并牵线搭桥。会上，一些保险公司介绍了他们的业务和项目概况。2月，多家银行表示将增加300亿元对房地产并购的融资支持。MA不再纳入“三条红线”相关指标，这表明大型房企收购保险公司将不会纳入“三条红线”相关指标。地方政府也在为房企搭建项目对接平台，可以促进保险公司债务问题的解决，维护房地产市场的稳定。
从长远来看，通过兼并重组等市场化方式推动房地产市场结构调整，有利于高负债企业为债务瘦身，保护住房消费者合法权益，促进房地产行业良性循环和健康发展。
已经有几家国企背景的信托机构出面帮助恒大解决债务问题。对恒大的利好消息似乎越来越多，债权人也一直体谅恒大的难处，延期还债。3月21日，“20恒大04”债券付息安排有了新结果，债权人同意在2022年9月23日前完成支付。债务延期后，恒大也得到了喘息的机会。3月21日，据《财经》记者报道，广州城投集团介入恒大项目处置方案。广州城投为担保人，保全信托计划全额赔付。如果顺利，恒大不仅可以安全退出，还可以拿回之前投入的本金。对于恒大的购房者来说，广州城投介入恒大项目，成功交房指日可待，大家可以放心了。
徐老板曾经说过，我可以一无所有，但恒大财富的投资人不能一无所有。看来通过各方努力，恒大能活下来指日可待。
