今年10月，明星Vin的父亲周勇“老赖”身份被曝光，原因是房屋维修基金占用、土地抵押逾期无法在小区办理产权证。近日，周家再次登上热搜:出面说明债务，其公司也表示已缴纳此前入住的居民楼维修基金，并与业主达成2021年7月31日前办理产权的协议。
迪达国际花园小区11月17日，红星新闻来到四川简阳市迪达国际花园小区，在公告栏张贴了政府部门、迪达公司、业委会关于该事件的各种公告和通知。业委会确认了《许可协议承诺》，但业委会和很多业主对承诺的执行情况喜忧参半:一方面，过去周勇曾出现过违反许可承诺的情况；另一方面，“这次给他多一点压力，是他儿子的未来”。
周勇在电话中表示，“房屋维修基金已经支付”，但不清楚是否包括商铺和地下停车位。当被问及综艺节目中一家人住的“豪宅”时，他说，“那些我都不知道。”
Vin爸爸的关键词:“老赖”
文的父亲周勇是简阳市迪达生态发展有限公司(以下简称迪达公司)的法定代表人和唯一股东。工商信息显示，该公司地址位于简阳市沱江村6组。然而，11月17日，当红星新闻记者来到地图上的“沱江村”时，这里已经没有村庄，周围正在修建钢筋混凝土高楼。一名给周边商户送货的男子告诉红星新闻，沱江村这几年基本都拆迁了。
离沱江村不远，就是迪达国际花园，这是简阳市迪达生态发展有限公司开发的一个楼盘，今年10月中下旬，网上有小区业主的声音被注意到。据小区业主在网上反映，迪达国际花园小区的房屋维修基金被开发商挪用，导致小区损坏无法修复。另一方面，由于开发商将住宅用地抵押给银行，导致业主无法办理产权证。
周勇的“风险之眼”及相关关键词眼查显示，截至2020年11月17日，简阳市迪达生态发展有限公司自身风险2680项，涉及被执行人失信、限制消费、被执行人、终审案件、司法救助、法律诉讼、法院公告、备案信息等方面，公司投资导致的外围风险2948项。我，周勇，跟违约，限制消费，限制消费这些名词有点关系。因为他是公司的法定代表人、控股股东、实际控制人，所以有309个案件涉及到他作为限制消费。
四川迪达生态发展有限公司风险图由田燕审核。什么是“失信被执行人”？根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，“被执行人不履行生效法律文书确定的义务，并有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法给予信用惩戒: (一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的义务的；(二)伪造证据，以暴力、威胁等方法阻碍或者抗拒执行的；(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等手段逃避执行的；(四)违反财产报告制度的；(五)违反限制消费令的；(六)无正当理由拒绝履行和解协议的。”
红星新闻记者注意到，人们和网络也会将“失信被执行人”称为“老赖”。
行业总监:
住宅维修基金已经缴纳。
从外观上看，迪达国际花园小区和普通小区没什么区别，有居民楼和地下停车场，底层有底层商户，中庭有花园和溪流。文的父亲周勇的“莱莱”事件曝光后，这个社区受到了媒体的广泛关注。
迪达公司关于住宅小区质量问题的通知红星新闻记者注意到，该小区公告栏上张贴着多份周勇公司与小区之间的通知，其中包括《四川省简阳市迪达生态发展有限公司关于迪达国际花园小区相关质量问题的通知》，该通知称“因前期专项维修资金未及时缴纳，该小区由我公司负责维修”，并决定由公司支付维修费用。
简阳市住房和城乡建设局行政程序告知书还有很多其他政府相关部门的公告。2020年9月30日，简阳市住房和城乡建设局出具的《行政程序告知书》中提到“您反映的问题属于我单位按法定渠道和行政程序处理的事项”；旁边是同日该局的另一份《迪达国际花园业主信访事项行政处理决定书》。
简阳市规划和自然资源局张贴的通知在简阳市规划和自然资源局张贴的通知中，业主被告知:“迪达国际花园...该项目的主要问题是:一是2号楼未完工房屋的综合竣工验收；二是项目因土地使用权抵押给银行，贷款逾期被法院查封，导致土地整理、未批先用、补交地价款等问题。”
小区业委会主任叶先生表示，小区对外发声维权引起关注后，公司的一些行为是不可否认的。“他们渴望做一些事情，比如小区渗水，外墙砌砖，后期土建未完成的部分。真的是他们的责任——他们这次拿出了85万左右来解决，现在正在逐步开工建设。”同样在此事前后，叶先生称，10月底，他接到简阳市房管局物业管理科电话，“称被冻结的房产被拍卖，维修基金已交清”。
但叶先生特别提到，缴纳的维修基金应该只针对小区的住宅部分。“商铺和地下车位的维修基金还是不要交了”。据他所知，小区500多个地下车位只有一个业主自己买的，交了维修基金。“严格来说，这才是整个小区真正的维修基金。这样看的话，小区维修基金还差30%~40%。”
一位业主路过公告栏。她告诉红星新闻，小区业主近日与开发商达成协议，开发商承诺2021年7月31日前办理产权证。“所有文件都已发送给小组”。
三年前还答应跑产权。
“这一次他会考虑他儿子的未来”
“申请注册承诺”也出现在最近周勇对外之声的新闻中。近日，在四川一家媒体的报道中，周勇解释公司债务约1.7亿元，其法定代表人、唯一股东四川简阳市迪达生态发展有限公司一位负责人表示，已经补足了之前入住的住宅楼维修基金。另一方面，公司也与业主达成协议，约定“2021年7月31日前办理产权”。
11月10日，双方就申请认可的承诺达成一致。社区委员会主任叶先生出席了“认证承诺书”会议。他说，会议不是业主要求的，是街道办召集的。除了十几名业主代表，还有周勇和迪达公司的两位负责人，以及简阳市多个政府部门的人。
“主要是周仔说是他提出来的，愿意承诺，但是希望失主给他时间。”叶先生直言，这个要求是合理的。“明天让他把证书拿下来？也不现实。”叶先生介绍，其实在那一天之前，对方公司已经和他们沟通过几次:11月初，他要求2月底办证，“我们根本不信”，然后就商量“5月底之前”。最后在会上他说要七八个月，“7月底就这么定了”。
物业业委会下发的施工通知 小区物业告知业主小区存在的质量问题。“因为他食言了，我们对没有含金量的承诺不感兴趣。”叶先生提到，2017年，曾作出过类似承诺，要办证，“并签了字，形成了书面的东西”，最终毁约。"所以这次我们提出了一个条件，我们支付双倍的违约金."
你对这个认证的承诺有什么看法？坐在中庭广场的几个业主聊天，李大爷说:“反正是个未知数...对此我能说什么呢……”在叶先生看来，如果你是一个值得信任的人，这个承诺会是一个很大的压力；如果你是一个不守信用的人，你还是没有负担的。具体到这个承诺，“如果他真的违约，违约金会不会付也是未知数，只是一堆数字”。
至于最后的承诺，能做到吗？叶先生的判断是:五五开。“我们也不敢奢望太多。对他来说，这一次还有比以前更大的压力——儿子的未来”。
周勇回应道:
维修基金交了，但豪宅上的综艺节目“不清楚”
11月17日下午，红星新闻记者电话联系了周勇。他说10月份已经交了房屋维修基金，但更具体的细节他没多说。他只是让记者向有关部门求证。
当红星记者问及他们家在综艺节目中“豪宅”的样子时，他说“那都不知道”，然后挂了电话。更多问题有记者发给他，截至发稿，没有任何回应。
随后，红星新闻记者也联系了简阳市房管局物业管理科的一名负责人。他说，迪达国际花园的房屋维修基金“已经交了”，但他需要查看具体时间；除了房子，商铺和地下车位的维修资金怎么办？负责人说需要查一下。“如果是采访，可以联系宣传部”。
