海淀区“未成年子女较多”的轮候家庭租住公租房意向登记公告
根据《北京市公共租赁住房申请、审核和分配管理办法》(京建发〔2011〕25号)、《关于加强公共租赁住房资格审核和分配管理的通知》(京建发〔2021〕8号)等相关文件规定，结合海淀区实际，对海淀区“未成年子女较多”家庭进行公共租赁住房专项分配，现进行意向登记。
一、租赁房屋的分布情况
此次分配的公租房均由北京保障房中心有限公司持有运营，共计300套，均为大户型。详情如下:
1.凯盛家园项目
(1)项目地点:海淀区温泉镇双坡路温泉凯盛家园。
(2)租金标准:37元/建筑平方米月。
(3)租赁房屋来源类型及户型:69套大户型(建筑面积78.63-88.23平方米，两居室)。
2.新锐嘉园项目
(1)项目地点:海淀区上庄镇上庄路与沙洋路交叉口东北角新锐嘉园。
(2)租金标准:32元/建筑平方米月。
(3)出租房屋来源类型及户型:大户型(建筑面积83.82-89.85平方米，两室)188套，大户型(建筑面积63.09-70.45平方米，一室)43套。
备注:
1.所有租赁房屋均具备入住条件。项目信息详见产权单位提供的项目介绍(附件1)。租赁房屋的户型信息以选房现场提供的展板为准。
2.租户家庭缴纳的租金包含物业费，但不包含取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视初装费、收视费等。
3.公共租赁住房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租人租住的房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积计算。这次公租房的来源面积是60多平米。家庭选择公租房建筑面积为83平方米的，超出部分(23平方米)不享受租金补贴。
二。意向登记
(一)配租对象
本次配租的家庭为:2022年3月25日(含)前已通过“三级审核、两级公示”程序取得海淀区保障性住房备案资格(备案号以GLH或GX开头)且尚未配租的“未成年子女较多”家庭(家庭成员包括两个及以上未成年子女)。
符合以上条件但有以下情况的家庭不允许报名意向:
1.轮候期间，申请人家庭的人口、户籍、婚姻、收入、住房等情况。有变动，已超过公租房入住标准或在意向登记前未如实申报变动的。
2.截至登记结束，家庭成员中有1名未成年子女的家庭，因生育等原因增加了未成年子女，尚未办理变更申请。
3.已配租并安置其他保障性住房的家庭。其中，已选公租房但未签订公租房合同的家庭，可参加本批次意向登记选房，但只能选择1套公租房报名入住。
(2)注册原则
本次意向登记不针对指定项目，请选择“大尺寸”进行登记。选择其他类型注册的，视为无效注册，予以淘汰。
(三)报名时间
2022年3月31日10:00至2022年4月1日16:00
特别提示:
报名截止时，报名系统自动关闭，不再受理报名或变更报名申请。
(四)报名方式
意向登记通过网上报名的方式进行。申请人可参考以下两种报名方式:
1.自助报名:申请人可自行登录北京市保障性住房中心有限公司(http://www.bphc.com.cn/)网站，点击“业务办理”-“快速配租”-“报名”按钮，进入报名系统界面，按照相应提示进行报名，快速配租系统操作手册。
2.协助登记:对计算机操作不熟悉或通过互联网登记意向有困难的家庭，可在登记期间携带本人身份证和备案通知书原件到原申请街道(镇)住房保障管理部门的协助登记窗口，由工作人员协助网上登记。
注册窗口的开放时间:
2022年3月31日上午10:00-11:30，下午14:00-17:00，2022年4月1日上午9:00-11:30，下午14:00-15:30
特别说明:
1.本次配租使用的登记系统，申请家庭可以登录。请提前登录系统测试，确保账号可以正常登录使用。如无法登录，请及时与街道(镇)住房保障管理部门联系。
2.本次注册会通过系统自动采集家庭资质信息。家庭登记成功后，应验证家庭信息、优先类型、适合类型等是否正确。系统显示的情况与实际情况相符。如果没有，请在登记时限内到户籍所在地街道(镇)住房保障窗口申请协助登记。
完成家庭登记后，必须点击“排队详情”查看快速配租结果和申请人基本信息，核实登记类型、优先类型等信息是否准确。如有疑问，请在报名时限内到户籍所在地街道(镇)住房保障窗口申请协助报名。
报名结束后，申请人家庭对报名类型、优先类型等信息有异议的，不予受理。
3.对于具有相同登记模式的家庭，系统将根据以下规则进行排序:
(1)申报年份早的家庭排第一，申报年份晚的家庭排最后；
(2)如果申报年份相同，则意向登记早的家庭排在第一位，意向登记晚的家庭排在最后。
在线家庭登记过程中显示的序列号并不代表最终的选房顺序。每次新申请家庭登记成功，登记系统都会根据上述排序原则更新排序顺序。
(四)登记结果公示
本次意向登记结束时申请的家庭排名结果将于2022年4月2日在http://www.bjhd.gov.cn/市海淀区人民政府网站公布。具体查询路径是依次点击“部门公开栏”→“区房管局”→“重点区域”。
三。选房规则
1.报名结束时(2022年4月1日16: 00)报名系统列出的顺序为最终选房顺序，选房按此顺序进行。选房后，选房顺序号自动失效。
2.根据《关于加强公共租赁住房资格审核和分配管理的通知》(京办发〔2021〕8号)“家庭放弃选房或签约累计达到2次的，一年内不再为其提供住房。一年期满后，经家庭申请，区住房保障管理部门按照复核程序对家庭资格进行复核。经审核仍符合条件的，可再次纳入配租范围。已登记的公租房家庭两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再为其提供房源。”
四。资格审查和选房工作安排
意向登记后，我区将根据疫情防控要求，确定资格审核、选房等工作安排，并将在http://www.bjhd.gov.cn/,市海淀区人民政府网站上另行发布通知，请登记家庭注意，保持沟通有效、准确、畅通。
五、公共租赁住房租金补贴
符合公共租赁住房租金补贴申请条件的家庭，必须向户籍所在地街道(镇)住房保障管理部门提出申请。根据公租房相关政策，符合公租房租金补贴资格的租户必须全额缴纳租金，并按月缴纳租金补贴。补贴建筑面积上限为60平方米，低于上限的，按实际租赁建筑面积取值。
根据《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京房发〔2015〕14号)等文件规定，区住房保障管理部门每年4月对居住在公共租赁住房并享受租金补贴的家庭进行补贴资格年审。对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭，区住房保障管理部门将停止发放租金补贴，暂停期间不再补发补贴。
六。市场租金补贴
有公租房记录的家庭在轮候期间，符合市场租房补贴申请条件的，可以通过市场租房补贴的方式申请保障。政策详情见【点击查看】。条件、补贴标准、申请材料、程序可向资格所在地街道(镇)住房保障管理部门咨询。
特此公告。
北京市海淀区住房保障办公室
2022年3月28日
附件下载:
gt gt项目简介. zip
gt gt快速配租系统操作手册。文档
