为全力支持企业抗击疫情，切实减轻企业负担，根据上海市政府和浦东新区国资委下发的相关文件，梳理上海数码产业园租户情况，结合公司实际，现将2022年租金减免情况公告如下:
一、实施主体
上海浦东数字电视产业基地发展有限公司。
二。适用对象
在上海数字产业园租赁房屋，并与上海浦东数字电视产业基地发展有限公司签订房屋租赁合同和协议，从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，其中:
1.小微企业参照《统计大中小微企业分类办法(2017)》和《关于印发金融企业分类标准的通知》(银发〔2015〕309号)进行认定。大中型企业集团、下属子公司和最终租赁的国有企业不在本次免租政策范围内。
2.个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。
3.有转租的，对符合上述标准的实际租赁小微企业和个体工商户予以减免。
4.在下列情况下，承租人不接受减租或免租申请:
(1)不配合疫情防控工作的；
(2)违反租赁合同/协议及物业管理相关规定。
三。租金减免方式
1.最终承租人2022年免交部分租金，分两个阶段实施。
第一档一般免三个月房租。最终，2022年承租人租赁期限不满一年的，按照租赁期限按比例享受免租。
第二，增加免租3个月。在租赁期限内，2022年被列为疫情高发区所在街镇行政区域内的最终承租人，或房屋被有关部门按防疫要求停建、关闭或征用的最终承租人，以及发生年度经营亏损的最终承租人。上述任何一个证明材料出具后，2022年再免三个月租金。最终，2022年承租人租赁期限不满一年的，按照租赁期限按比例享受免租。符合第二次免租条件的最终承租人，增加免租金额不超过3个月。
2.这种降低只是降低了房租，并没有降低物业费、停车费等其他费用。
3.租金减免将根据实际情况通过扣除或返还后续租金的方式实施。
四。申请和接受
1.验收部门:基地公司作业部。
2.受理/咨询联系人电话邮箱:digitaltv_ycx@126.com杨彩霞13917574226邮箱
小静13917208725邮箱:1162802634@qq.com
3.联系地址:上海市浦东新区东三里桥路1018号A座607室
4。申请人需提交的材料:
减租和免租申请书原件(附样本)；
租赁合同/协议复印件；
营业执照复印件；
小微企业证明材料；
其他必要的证明材料。
应单独提供二级减压:
高风险区域的证明材料，有关部门的停业、关闭、征用通知，年度经营亏损等。
申请人提交的所有材料必须加盖公章。纸质材料要一式三份。
5.申请截止时间:2022年5月5日第一次减免，2023年1月5日第二次减免。6.受理方式:因疫情原因，为避免人员聚集，申请人提交的材料需扫描发送至联系人邮箱。
Digitaltv_ycx@126.com和1162802634@qq.com。
原件密封(一式三份)
在截止日期前将书面申请递交至上海市浦东新区东三里桥路1018号A座607室。
上海浦东数字电视产业基地发展有限公司。
2022年4月5日
附件:租金减免申请表
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