根据《关于促进服务业困难行业恢复发展的若干政策》(沪府办发〔2022〕271号)和《上海市国有企业小微企业和个体工商户租金减免实施细则》(沪规〔2022〕1号)精神，上海浦东农业发展(集团)有限公司(以下简称“农发集团”)积极支持小微企业和个体工商户应对疫情带来的生产。现将有关内容公告如下:
一、租金减免的范围
此次减租的主体是农发集团及其纳入合并报表的下属企业。减租房屋是业主自己的经营财产，是房屋的使用权。其中，使用权房屋是指本市相关国有企业通过建立公房租赁关系，执行市政府规定的租金标准，管理的公有非住宅房屋。
二。租金减免对象
救助对象为最终签约租赁主体房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户。
其中，小微企业按照《大中小微企业统计分类方法(2017)》分类标准认定；个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。同时，符合无负面清单(拖欠租金、诉讼、未缴纳水电费等)的企业要求。).
三。减租期分两个阶段实施。
第一档，所有区域最终承租人，2022年减租3个月；
第二档，被列为2022年疫情高发区所在县级行政区域的最终承租人，或房屋已按有关部门防疫要求被查封、关闭或征用的最终承租人，年度经营亏损的最终承租人，出具上述证明材料中的任一项后，给予2022年3个月租金核减。
四。验收部门
农发集团资产项目部为租金减免的统一受理部门，其联系人为才博。
租客可以直接联系出租方(子公司)申请减租。出租方联系方式见下表。验收后，出租方(子公司)分批上报集团资产项目部。
五、验收方法和材料
疫情期间，为避免人群聚集，采取公告、电话、电子邮件、网络等方式受理。
申请材料包括但不限于减免申请表、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、承诺书、其他必要材料(所有材料需加盖公章并签字)。纸质材料可以通过快递、信函等方式提交。或者疫情结束后。
六。申请截止日期
申请期限为本公告发布之日起两个月内。
七。注释
1.各申请人应与上海、浦东新区等相关政府部门合作。和农发集团在实施防疫工作。不得有隐瞒或拖延相关信息、防疫措施不到位等行为。，造成后果的，将依法追究其法律责任。
2.各申请人应如实填写相关材料，并对信息和申请材料的真实性、准确性和完整性负责。如果农发基金在活动期间或之后发现申请人提供的信息不真实、不准确或不完整，农发基金有权拒绝申请人的申请，不给予租金减免或要求申请人支付减免的租金，直至提前终止与申请人的租赁合同。
八。监督电话
农发集团设立了监督电话和电子邮箱。姜的电话号码是58578018，电子邮件地址是。
九。其他事项
农发集团保留支持疫情防控及减免租户租金方案及其他未尽事宜的最终解释权。本方案实施过程中，如遇上海和浦东新区政策调整，农发基金有权调整租金减免方案。
