根据:
南京租赁住房和住房租赁企业培育项目符合相应条件的，可申请中央财政补助。
应用平台:南京市房屋租赁服务监管平台
申请入口:南京在线房产
申请流程:一、租赁房源筹集-新建项目:
1。应用程序
企业申请
应用平台:南京市房屋租赁服务监管平台
申请入口:南京在线房产
申请主体材料:营业执照；完税凭证；全国企业信用公示系统信息报告；专项审计报告；建筑施工许可证；2021年6月30日前，提供监理单位出具的、监理人员签字的竣工证书相关材料。
新建项目公开出让土地材料:土地出让合同；江苏省投资项目登记证。
集体土地建设项目材料:市规划资源局集体土地建设租赁住房试点项目方案或市政府批准文件。
低效用地再开发项目材料:市规划资源局低效用地建设及租赁住房项目方案或市政府批准文件。
市政府批准的新建项目:市政府批准文件。
2、初步审查
平行审理:由区政府组织(区房产局牵头)。
处理时间:2个工作日。
申请主体审核部门:区市场监管局、房产局、税务局、发改局、金融监管局。
新建项目审核部门:区规划资源分局、房产局、建设局。
审核方式:联席会议。
审核结果:区政府出具审核意见。
3。复习
并联评审:由市房产局组织。
处理时间:1个工作日。
申请人审批部门:市房产局、市场监管局、税务局、发改委、金融监管局。
新建项目审核部门:市规划资源局、房产局、建委、SASAC。
审核方式:联席会议。
4。宣传
南京市住房保障和房产局网站。
公示时限:5个工作日。
5，验证
市房产局申请召开市住房租赁试点办公室会议审批。
处理时间:1个工作日。
6。拨款
公示无异议，公示有异议但复议无异议。
部门:市财政局、房产局。
二。租赁住房集资改造项目:
1。应用程序
企业申请:
应用平台:南京市房屋租赁服务监管平台
申请入口:南京在线房产
申请主体材料:营业执照；完税凭证；全国企业信用公示系统信息报告；专项审计报告；建设工程规划核实证明；建筑工程竣工验收的建筑消防验收函/消防备案证明；工程竣工验收备案表或者建设行政主管部门批准的具有同等效力的证明文件。
市政府批准的改建项目:市政府批准文件。
购买商品房装修项目:市政府批准文件；购买合同；产权证(注明出租房屋)；装修施工许可证。
2、初步审查
平行审理:由区政府组织(区房产局牵头)。
处理时间:2个工作日。
申请主体审核部门:区市场监管局、房产局、税务局、发改局、金融监管局。
改造项目审核部门:区房产局、规划资源分局、建设局。
审核方式:联席会议。
审核结果:区政府出具审核意见。
3。复习
并联评审:由市房产局组织。
处理时间:2个工作日。
申请人审批部门:市房产局、市场监管局、税务局、发改委、金融监管局。
项目审查主管部门:市规划资源局、房产局、建委、SASAC。
审核方式:联席会议。
4。宣传
南京市住房保障和房产局网站
公示时限:5个工作日
5。拨款
公示无异议，公示有异议但复议无异议。
部门:市财政局、房产局。
三。住房租赁企业培育项目 :
1。应用程序
企业申请:
应用平台:南京市房屋租赁服务监管平台
申请入口:南京在线房产
申请主体材料:营业执照；完税凭证；全国企业信用公示系统信息报告；专项审计报告；购买合同；产权证；租赁合同；装修许可证；竣工验收记录表；房屋安全鉴定报告等。
2、初步审查
平行审理:区房产局牵头。
处理时间:1个工作日。
审计部门:区市场监管局、房产局、税务局、规划资源分局、建设局、发改局、金融监管局。
审核方式:联席会议。
3。复习
并联评审:由市房产局组织。
处理时间:1个工作日。
审计部门:市市场监管局、房产局、税务局、规划资源局、建委、发改委、国资委、金融监管局。
审核方式:联席会议。
4。宣传
南京市住房保障和房产局网站。
公示时限:5个工作日。
5，验证
市房产局申请召开市住房租赁试点办公室会议审批。
处理时间:1个工作日。
6。拨款
公示无异议，公示有异议但复议无异议。
部门:市财政局、房产局。
