商品住房项目每批次上市房源中，120平方米以下房源占60%(含)以上，登记无房户数为该批次房源数量的3倍(含)以上，无房户比例由30%提高到40% 。
比如，某商品房项目申请上市销售200套房源。根据《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(宁市房字〔2020〕132号)，无房家庭住房供应比例为30%，即60套房。根据《关于进一步优化无房家庭购房的通知》(宁房建办[2021]3号)规定，比如120平方米以下面积的房源为150套，占批量上市房源总数的60%以上。与此同时，登记的无房家庭达到200户，比当前批次的房源数量多3倍，无房家庭供应的房源比例从30%提高到40%。
延伸阅读:如何在南京摇号选房(人才+无房家庭+普通购房者)
2020年7月28日，南京市司法局、南京市住房保障和房产局联合发布《关于做好优先保障人才选房和支持刚性购房需求工作的通知》，明确提出摇号分为四轮:
第一轮为优先选房的人才摇号，第二轮为符合优先保障条件的无房家庭摇号，后两轮为前面未入围的人才和无房家庭摇号。
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2020年，南京市《关于促进南京市房地产市场平稳健康发展的通知》明确，商品房项目开盘销售时，必须提供每批不低于30%的住房保障，体现了房地产调控政策对刚需家庭的住房支持，有利于刚需家庭尽快住有所居。
本市无房户是指单身人士和本市户籍居民家庭(配偶和未成年子女)申请发放购房证明时，没有房屋登记和房地产交易合同备案信息。
举个例子:
比如这次销售100套房源，其中人才20套，无房家庭30套。有效申请人40人，无房家庭40人，普通购房者200人。
1.第一轮抽签:
确定优先选房人才入围名单及顺序。摇号结果排名第1-20的可以优先选房，排名第21-40的不能。公证处将按顺序将第21-40名人才纳入第三轮报名摇号名单，对应的报名编号为 201-220 。
2.第二轮抽签:
确定享受优先保障资格的无房家庭入围名单。摇号结果排名第1-30名的，享受优先保障资格，进入第四轮摇号范围，序号与第四轮报名摇号名单中的报名序号相对应；排名第31-40名的不享受优先担保资格，公证处将第31-40名列入第三轮登记名单，对应的登记编号分别为 221-230 。
3.第三轮抽奖:
随机抽取公证处第三轮登记摇号单中的1-230号，摇号结果中的1-50号进入第四轮。公证处将号码1.50依次纳入第四轮报名摇号名单，对应的报名号码分别为31-80号。
4.第四轮抽签:
公证处随机抽取了“第四轮登记号名单”，抽取的序号为选房总序号，排名第一的选房人。
