(一)看房
冠雅苑接待中心和样板房将于5月20日向公众开放(9: 00-18: 00) 。
根据当前疫情防控需要，在现场应始终佩戴口罩，并在接待中心门口设置测温消毒区，严格筛查登记。请访客合作。温度
(二)登记
本次共有产权住房供应试点采取先统一登记、后集中审核的方式。为进一步方便群众，报名方式分为线上和线下两种，报名者可根据自身条件选择。
报名时间:2022年6月1日-7月10日(其中线下报名时间为每天9:00-18:00)。
报名方式:购房人可通过市住房保障和房产局微信微信官方账号“南京房产微政务(房邦宁)”报名，按要求如实填写相关信息，上传相应材料；线下可在冠宏雅苑接待中心(秦淮区观前里1号，石羊路御水湾花园往东200米左右)申请，并按要求如实提供相应材料。采购人应当对自己提供的材料的真实性负责。
符合见义勇为等条件的。一、凡根据相关法律、法规和市级以上政策文件可优先获得住房保障的对象(以下简称“优先保障对象”)需在登记时主动提出，并提供相关证明和文件依据。
(三)审计
市住房保障部门对所有购房人进行资格认定，相关部门要做好配合。
1.资格认定:市住房保障部门应当自登记结束之日起5个工作日内，完成对购房人在本市住房保障情况、住房状况、社保及个人所得税缴纳情况的审核。
2.公示:审核结束后，市住房保障部门将通过审核的人员名单在市住房保障和房产局官网公示5天，并在名单中标注优先对象。
对公示结果有异议的，应当在公示期内提出，并提供相应的证明材料。市住房保障部门应当在收到异议后3个工作日内进行调查核实，并出具复核结果。
(四)确定选房顺序
根据资格认定结果和房源供应实际情况，委托公证处开展摇号工作，摇号序号在公证处网站公示5天，仅适用于共有产权住房试点供应。
1.无优先保障对象:按照公开摇号的方式进行摇号，由公证处作为公开购买人，抽取选房序号，按照选房序号的顺序依次参加选房。
2.存在优先级对象:
(1)经公示认购人数(含优先保障对象)少于房源数量的，仍按第一种方式进行摇号选房。
(2)通过公示的认购人数(含优先保障对象)多于房源数量的，分两次进行入围和选房，其中优先保障对象不参与入围，直接进入选房。具体方式如下:
首先，公证处通过公示为优先保障对象以外的购房人摇号入围顺序号；然后，按照优先对象人数+根据入围顺序号确定的其他人数=总房源数的原则，公证处确定第一批选房人员，摇号选房顺序号，按照选房顺序号参加选房。如果有剩余的房屋，将根据入围序号选择房屋。
(3)通过公示的优先保障对象数量多于房源数量的，对通过公示的优先保障对象只进行一次摇号，由公证处抽取选房顺序号，按照选房顺序号依次参加选房。
(5)房屋选择
选房计划2022年8月进行，后续认购、付款、签约等。具体时间和安排将在选房前在市住房保障和房产局微信官方账号“南京房产微政务(房邦宁)”另行公布。
