福州的潘先生反映，他们委托福州汇源房地产经纪公司卖房，他们卖了125万。过户前，他们发现买家实际支付了160多万元。
半年后莫名其妙收到
超过160万的房屋购买量
潘先生与买方李某山约定，李某山一次性支付120万元，尾款5万元在过户后支付。
125万房屋买卖合同
然而，半年过去了，潘先生发现李某山并不着急过户。直到今年5月20日，汇源房产中介再次联系潘先生家人，称需要拿着潘先生的银行卡办理公积金贷款手续，要求其提供密码。
此时，潘先生和叔叔想到激活银行卡可能是为了输入剩余的5万元，于是配合银行解冻了银行卡。
很快，舅舅的账户收到了汇款，但不是5万元，而是160万元。还包括公积金贷款32万元，其余100万元来自一个名为徐某财的账户。他们不知道徐默才。
更让他惊讶的是，这笔钱最后转到了李某山手里，李某山和他签了购房合同。
收款单
原买家李默山
原来是汇源地产的法人代表
经查询，潘先生发现原买家李某山实际上是福州汇源房地产经纪有限公司的法定代表人
于是，潘先生怀疑是不是中介向他隐瞒了真实的房价，也就是房子可以卖157万，但中介公司只向他报了125万。
李某山说，徐是他同事，他有买房的需求。同时，委托他这么做的是原物主，也就是潘先生的先生。他们还签了委托书，说这个可以用原主人的身份证查。
房产已过户
手续由他人办理
在福州房地产登记交易中心，潘先生一家得知房子已经过户。针对委托书，潘先生回忆，双方签订买卖合同后，他确实有视频公证。
授权委托书
潘先生当时取得了房产过户的网上合同。卖方是潘先生的叔叔，买方是徐某才。
销售合同
根据材料上的联系方式，记者联系到了徐某财。徐某才说，他和李某山不是同事。他通过其他中介公司看中了这套房子，并以的委托书与代理人郑某成交。最终成交价162万。
据潘先生说，这个中介叫郑，是汇源中介的工作人员，之前为他们办理过房产交易。
原始所有者:经过公证的
以为是网签流程
通过材料的联系方式，现场记者致电郑，但他否认在汇源社工作，只表示是李某山的朋友。
于是记者再次联系了最初购买这套房子的汇源房地产公司法人代表李某山。
李谋山
真的，你太无聊了！如果你说我们有所作为，你可以起诉！
平底锅
我们只是想知道真相，挽回损失，因为据我所知，已经涉及诈骗了。
中介机构不得起飞
自行提供经纪服务的房屋
福州市房管局工作人员表示，根据《房地产经纪管理办法》的相关规定，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得接手或出租其提供经纪服务的房屋。汇源房地产经纪有限公司法定代表人李某山的做法可能涉嫌违规。目前已移交鼓楼区房管局进一步调查。
此事在帮团整合媒体平台方面也引起了网友的大量讨论。
用户评论
在福建八闽律师事务所律师林看来，房产中介是否赚取差价，明明是两笔交易，但最后程序只有一笔交易，对国家税收会有一定影响，是有问题的。
“帮帮团”也提醒广大市民，买卖房屋时，买卖双方和中介公司最好能面对面商谈，透明交易。同时，在签订相关协议时，一定要看清楚条款，不要盲目签字。
福建电视台综合频道《棒棒团》
