郑州市2022年契税补贴政策
目前郑州已经有高新区、中原区、金水区、管城区、惠济区、二七区、尚洁区、新政等多个区域出台了契税补贴新政。
高新区:
在高新区5个办事处辖区内已购买商品房(不含二手房)但尚未缴纳契税的住房所有人(自然人)，以及2022年4月21日至5月10日期间缴纳商品房契税的个人，按照已缴纳契税总额的20%给予补贴；5月11日至6月30日缴纳商品房契税的个人，按照已缴纳契税总额的15%给予补贴。
中原区:
在三官庙街道办事处辖区内购买的商品房(不含二手房)，在2022年4月21日至6月30日期间缴纳商品房契税并及时申报补贴的，按照契税总额的20%给予补贴。
金水区:
在金水区辖区内已购买商品房(不含二手房)但未缴纳契税的业主(自然人)在4月25日至6月30日缴纳商品房契税的，按照契税总额的20%给予补贴。
管城区:
在莞城区已购买商品房(不含二手房)但未缴纳契税的房屋所有人(自然人)在2022年4月25日至6月30日缴纳商品房契税的，按照契税总额的20%给予补贴。
惠济区:
已在惠济区购买商品房但未缴纳契税的住房业主(不含二手房)，5月1日至6月30日缴纳商品房契税的，按照契税总额的15%给予补贴。
二七区:
在二七区嵩山路街道办事处区域内购买商品房(不含二手房)但尚未缴纳契税的业主于2022年5月15日至6月30日(以完税证明入库日期为准)成功缴纳该商品房契税，并于2022年7月10日至8月31日申报该商品房契税补贴。核实无误后，按照契税总额的20%给予补贴。
尚洁区:
在下沃镇中心路街道办事处、济源路街道办事处、新安路街道办事处、叶公路街道办事处，已购买商品房并备案(以有效备案合同原件为准)但未缴纳契税的房屋所有权人(二手房、拍卖行、法院执行房、赠与、继承、直接转让、非自然人的购房人除外)。
5月16日至6月15日期间，缴纳商品房契税(以完税证明入库日期为准)且符合补贴范围的个人，按照契税总额的15%给予补贴。
6月16日至6月29日期间，缴纳商品房契税(以完税证明入库日期为准)且符合补贴范围的个人，按照契税总额的10%给予补贴。
新郑龙湖:
龙湖镇区域内，购买商品房(门面房、公房，不含个人购买商品房)但未缴纳契税的业主，应在2022年6月21日前(含当日)缴纳商品房契税。符合补贴范围的，60平方米以下缴纳契税部分，按照契税总额的10%给予补贴。60(含)-120平方米，按契税总额的15%补贴；超过20(含)平方米的，按契税总额的20%给予补贴。
6月21日后，6月30日(含)前缴纳商品房奖励税符合补贴范围的，按上述标准减2%补贴。
来源“郑好办事处”
谁能享受补贴？如何申报？
根据《中华人民共和国契税法》、《河南省契税实施办法》、《河南省人民代表大会常务委员会关于河南省契税适用税率的决定》等有关规定，现将商品房契税缴纳补贴办法通知如下:
一、适用范围
在高新区五办已购买商品房(不含二手房)但未缴纳契税的房屋所有人(自然人)。
二。补贴方式和标准
契税补贴采取“先收后补”的方式，每套商品房只能享受一次补贴。具体标准如下:
凡在2022年4月20日(含)之前缴纳商品房契税的，不享受此项补贴政策，且不能因为想享受补贴而退还已缴纳的契税；
凡在2022年4月21日至5月10日期间缴纳商品房契税的，按已缴纳契税总额的20%给予补贴；
凡在2022年5月11日至6月30日期间缴纳商品房契税的，按已缴纳契税总额的15%给予补贴；
凡在2022年7月1日(含)以后缴纳商品房契税的，不再享受此项补贴政策。
特别提醒:以上日期以契税完税证明载明的入库日期为准。
三。契税缴纳的处理方式
(一)在线处理:
购房人可提供资料(购房人身份证、购房合同、全额发票、家庭成员身份信息)，通过郑好厅APP或河南省电子税务局契税申报模块自行申报缴纳契税。
提醒:
由于购房者网上申请契税补贴需要通过郑好APP办理，且网上办税系统运行顺畅，为节省纳税人办税时间，建议使用郑好APP网上办税系统办理。
(二)房地产公司现场处理:
由于客观原因，购房人无法通过网上申报办理契税缴纳。本人可携带资料(购房人身份证、购房合同、全款发票、家庭成员身份信息)到房产公司、物业或房子所在地办事处，工作人员会协助办理契税网上申报和缴纳。
(三)各区行政服务中心、办税服务厅契税窗口办理:
由于客观原因，购房人无法通过网上申报办理契税缴纳。本人可携带资料(如下图)到各区行政服务中心契税窗口和税务局办税服务厅，由税务人员办理契税申报缴纳手续。
1。现行个人契税政策如下:
2。购房人去办税服务厅申报缴纳契税需要携带的资料:
基本信息:购房人身份证，购房合同，全款发票，本人户口本。
个性信息:
纳税人:配偶身份证、户口本(配偶及未成年子女户口本)、结婚证。
纳税人:户口簿(法定监护人未成年子女的户口簿)、离婚证、离婚协议书。
特别提醒:
想享受家庭唯一和第二套住房的契税优惠政策，购房人需提供本人及家庭成员(配偶、未成年子女)郑州市个人住房产权信息表，郑州市个人住房产权信息表有效期为两天。
如遇特殊情况，请提前致电办税服务厅咨询。
3。办税服务厅办理特别提醒:
(1)常态化疫情防控期间，为减少人员聚集，现场处理必须提前预约，佩戴口罩。如果预约日还没到，就要重新预约。(2)以上所有资料应由税务人员审核，并保留复印件。请提前准备好复印件。委托代理人的，需提供授权委托书和委托人身份证原件及复印件。
