物业最怕的三个投诉方法（物业公司服务不到位，用这七招对付他）

你不能做什么？先拿钱。

不行，服务不到位，我们完全有理由不交物业费。如果她很嚣张，我们也不能胆小。我们可以问一下相关部门。

1.可以向消防部门投诉。大部分物业消防不合格。你放心，没有哪个物业公司的消防设施是齐全的。

2.要求所有物业都有生产计划，但实际上物业公司的安全生产计划不到位，允许投诉一次。

3.业主联合起来，要求物业公司公开公开收入明细，将这部分收入分给全体业主。通常情况下，本应属于全体业主的公共收入变成了自己的收入，这是非常不合理的。

4.交物业费的话一定要有发票，不然就是偷税漏税。如果直接去局里投诉，后果会很严重。

5.交完费用后，如果物业服务不当，不作为，可以向当地物价局或房管局物业科投诉，要求减免物业费。

6.业主入住的时候都是交公共维护费的。通常这部分由物业公司管理。如果物业公司不作为，我们可以要求检查公共维修基金的使用情况。这个账可以说是干掉了物业公司，因为大部分都被挪用了，甚至是贪污了。

7.有些物业公司最怕的就是业主成立业主委员会。业主委员会一旦成立，只要有半数以上的票数，业主就有权更换物业公司。另外，如果你不交物业费，不要怕公司告你。只要我们提供这一条，法官就大概率给出判决。这一条是履行抗辩权的同时，意味着如果你服务不到位，我凭什么给你交物业费？

以上内容可以参考，希望对你有帮助。