昨晚，很多Xi人失眠了！
但原因“不一样”。有的人生气睡不着，有的人开心。
如果你是高新小学或者高新一中学位房的主人，有一天，教育局发了一纸文件，两所学校变成了公立。
这叫什么？叫做“祸从天降”。
而如果你是一个已经使用学位的业主，或者附近非学位住房小区的业主，这叫什么？
这叫什么？叫做“天上掉馅饼”。
01。
Xi安启动了“民改公”的话题，从去年就开始热议。中间断断续续公布了大部分学校，但高新区最重要的民办学校一直没有明确消息。
昨天下午，Xi教育局正式发布Xi义务教育民办学校为公办学校名单。
高新区共有7所学校，分别是高新小学、第二小学、第三小学、第四小学、高新一中(初中校区)、高新国际学校、高新逸翠园初级中学。
至此，一切尘埃落定。
△人工分拣。如果错了请指出来。
这些学校很多之前都被曝光过，所以没有悬念。
从区域分布来看，关注度最低的是北林、莲湖、新城区。这三个区域学历学位房占比相对较小，住房水平不高，学校能带来的溢价有限。
经开区虽然有三所民办学校转制为公办继续办学，但都是自主招生，没有学位房。
相比之下，高新受关注程度高也在情理之中，因为不仅民办学校多，而且学位房是Xi安最集中的区域。
民转公，去年高新区被教育部选为基础教育综合改革实验区...
这些民办学校转为公办学校也是大势所趋。
02。
昨天，政策发布后，学位房的“主人”也成了讨论的对象...
有人同情:这房价就不能大幅下跌吗？太糟糕了！
有人不公平:对高价买学位房的业主不公平！
有人吃瓜:听说有的业主卖了半年了还没卖出去？这变成公家事业之后，不就砸在手上了吗？
先别急着下结论。让我们从多个角度来看这个问题。
第一，今年学区划分还没有正式公布；第二，学历学位的使用更复杂，公立学区对户籍的要求比私立学校更严格。
我们以高新一中为例。这两所学校对应的学位室，某种程度上也是这两所学校的“学区”，基本分布在学校周围。
△高新小学、一中周边小区分布点击查看大图
另外，各个小区的学位房指标参差不齐。有的业主用过双学位，有的业主孩子还在上小学，初中学位没用过。情况真的很复杂。
目前，Xi实施常规学区划分。
如果高辛继续遵循这种模式，那么这就是我们在开始时谈到的情况。不管是没用过学位的小区，还是之前没有学位的小区，只要分到学区，都可以就读。
不过既然高新区成了改革试验区，可能会有一些区别，比如大学区，一对多，摇号分配。关键是看今年详细的学区划分。
另外，有传言称，即使确认公开，指标依然“有效”，后期可以正常使用。
对于很多学位房主来说，追求的可能是最纯粹的“高科技系”。这一次，试着和自己和解。
关于学位房的降价，从去年教育改革和推进民转公以来，学位房的价格一直在降低...
但毕竟是高科技核心区的房子。能有多糟？
他已经离开家了，所以我们不要为他担心。
学位可以说没有，房子可以说没有吗？
03。
除了大家重点关注的“高工系”，本次公调还有一位“意想不到的选手”——陕西师范大学御锦城小学。
御锦城社区作为Xi最好的超市之一，内部教育资源丰富。陕西师范大学御锦城小学是唯一一所有学位的早期批量卖房的著名民办小学。
之前业主在浐灞生态区管委会留言咨询。今年1月，教育局回复称，该校符合“六独立”要求，不在改革范围内，因此将继续民办。
同期，曲江二期的惠今世界城市交通大学附属官立学校也响应六独，继续由民间办学。最终没有出现在官网，教育局的人转公名单上。...
但是陕西师范大学御锦城小学却出现在了这个名单中。
这就带来了很多衍生问题，比如御锦城有几所学校，如何合理划分学区？有的学位房业主子女户籍不在房子里。他们今年9月能入学吗？
但是，像上面提到的“高科”，这些问题都是在学区划分公布后才能解决的。
从去年的国家双降政策和教师轮岗制度到今年的政策调整。
官方意图很明显，降低教育成本，打破对学区房的迷信，实现义务教育资源的相对公平...
所以...
你有三胞胎吗？？？
