宁波二手房首付最低多少

【/S2/】2022年宁波二手房首付多少？

首付比例

购房首付款或已付款:

购买首套自住住房，或名下已有一套住房并已结清相应住房贷款(含公积金贷款、商业贷款)，购买第二套改善型自住住房的，不低于总房价的 40% ;

名下有一套住房尚未结清商业性住房贷款，购买第二套自住住房的，不低于购房总价款的60%，且贷款利率不低于首套住房公积金同期贷款利率的1.1倍；

确定借款人家庭的住房数量

1。借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)有下列情形之一的，执行首套房贷政策:

(1)借款人《不动产登记信息查询结果》证明无住房记录，个人信用报告中无未偿还个人住房贷款记录，面谈记录中无住房，购买首套自住住房；

(2)借款人《不动产登记信息查询结果》证明有一套住房记录，个人信用报告无未结清个人住房贷款记录，面谈记录无其他住房，借款人购买第二套改善型自住住房。

(3)借款人《不动产登记信息查询结果》证明无住房记录，个人信用报告无未偿还个人住房贷款记录，面谈记录住房1套，购买第二套改善型自住住房。

2。借款人家庭有下列情形之一的，执行第二套住房贷款政策:

(1)借款人《不动产登记信息查询结果》证明有一套住房记录，且该套住房未结清商业性个人住房贷款，面谈记录中无其他住房，购买第二套自住住房；

(2)借款人《不动产登记信息查询结果》证明无住房记录，个人信用报告有未偿还商业性个人住房贷款记录，面谈记录无其他住房，购买第二套自住住房。