还有一位家长在北京租了一套公寓，这次是雷军投资的YOU+公寓。
6月18日，有网友向凤凰周刊房产爆料，称有家青年创业社区北京苏州桥小区院内多处贴出致三义寺2号所有有家租户的通知，称经营者拖欠租金、物业费、滞纳金等相关费用，导致原租赁合同终止。
三义寺二号全体优秀租户须知
据网友提供的现场照片显示，该房屋的承租人优加开天科(北京)企业管理咨询有限公司(以下简称“北京优加公司”)委托北京优加创业投资管理有限公司管理运营该房产。租赁期限为2014年11月1日至2024年10月31日。
截至2022年6月18日，北京友家公司已拖欠租金和物业费792万元，逾期未交537万元，逾期未交水电费10.82万元，共计1340.14万元。
通知称，北京友家公司月租金收入约140万元，物业负责人曾于2月、3月、4月发函催缴租金，但未得到回应。根据相关合同条款，产权人决定解除租赁合同，收回租赁房屋，并要求北京友家公司立即腾退房屋。
物业方在通知中表示，为保障租户利益，正在核实登记租户信息，并根据租户实际到期情况制定过渡安排。
网络图
据凤凰周刊房产向业主设立的现场咨询处了解，原运营商友家没有足够的资金支持项目运营，业主有意接手后续运营，正在与原租户协商后续事宜。
" 7月1日之前，你可以选择续租或不续租."有租客告诉《凤凰周刊房产》。
金律师事务所创始人表示，作为承租人，他有权要求继续履行租赁合同。平台和房东都无权要求租客提前搬出，更无权要求租客签署解约协议。
来自首都的失败
2015年，YOU+先后在北京苏州桥小区、上地小区开业。
2017年11月，因2022年北京冬奥会相关配套项目搬迁，北京上地社区——优+国际青年社区正式宣布停止运营。微信微信官方账号上一次出现苏州桥社区是在八个月前。
调查资料显示，苏州桥社区的承租人优家开天科(北京)企业管理咨询有限公司成立于2015年3月12日，运营人北京优家创业投资管理有限公司注册于2015年8月25日。两家公司的法定代表人分别于2022年5月25日和2022年4月18日由刘洋变更为杨来刚。
北京U创投的控股股东是广州优家投资管理有限公司，是优+国际青年社区品牌公寓的运营方。
目前，YOU+国际青年公寓官网部分内容无法正常访问，但微信和微信官方账号仍在运营。
官网显示，长租公寓在9个城市的23个小区运营，其中北京只有一个苏州桥小区，就是这次矿难爆炸的小区。
也有消息人士向凤凰周刊地产表示，YOU+运营商是跑不动了，但租金等因素抬高了运营成本，导致最终无力承担。相对来说，其他地方的几个小区也盈利了。
2015年的一篇报道指出，北京的YOU+苏州桥店早些年曾因价高质低被媒体多次报道，引发业内质疑。分析认为，每月4000-6000元的高价租房确实不划算，和学生宿舍条件差不多，水电物业费也比一般标准高很多。
YOU+创始人刘洋当时回应媒体称，“创业者考虑的是综合生活成本。YOU+的高房费其实可以减少很多社会成本，包括吃喝玩乐等。”
增雷台
在北京YOU+苏州桥社区公共区域的照片墙中，知名互联网大佬、小米科技创始人雷军曾作为其站台出现在开盘现场。
雷军站台图片
发布会上，YOU+三位联合创始人刘洋、刘鑫、苏毅、雷军共同致辞，宣布YOU+北京首家门店——苏州桥创业社区正式开业。
当时雷军曾经说过，24年前他来北京的时候，住过地下室和农家乐，所以他明白家在每个北漂心中的重要性，觉得自己有责任帮助这些年轻人，这也是投资YOU+的原因。
据早前媒体报道，2014年11月，雷军投资1亿元YOU+国际青年公寓。
报道称，雷军决定投资YOU+国际青年公寓仅5分钟。当时车库咖啡创始人苏石是牵线合伙人(苏石也是YOU+国际青年公寓的联合创始人兼CTO)。雷军旗下顺领投，其他投资人参与。
另据媒体报道，2021年12月底，优+公寓创始人刘洋在第三届长租公寓大会暨公寓CEO首届年会上接受媒体采访时表示，公司最大的收入来源仍然是租金差，这是一笔数额较大的稳定收入，约占总收入的70%-80%；其次是基础服务，占收入的10%-20%。
