号陈俊宏郑浩源
工商信息显示,青海西宁法院将于7月25日公开审理米哈游、莉莉斯诉五矿信托一案。
两家游戏公司正踩着几十亿的信托,公告显示,该信托用于将一家保理公司的应收账款债权转让给房地产企业。
去年曾川花了50亿找理财。
公开资料显示,米哈游公司是目前最火的游戏公司之一。它最初是由交通大学的学生刘伟、蔡浩宇和罗于2011年创立的。2012年2月,米哈游正式成立,网游《崩塌学院》上线。2013年,米哈游获得了100万元的天使投资,随后几年相继推出了《崩塌学院2》和《崩塌3》。2014年至2016年,米哈游营收分别为1.03亿元、1.75亿元和4.24亿元,净利润分别为6563万元、1.27亿元和2.73亿元。2017年3月,米哈游提交a股IPO申请。
2019年6月8日,由米哈游开发的游戏《原神》开放预定,同年9月15日,游戏开启公测。游戏首月全球收入2.45亿美元,横扫各国ios畅销榜榜首。2020年,凭借一款《原神》游戏,米哈在不到半年的时间里获得了超过50亿元的净利润。
2021年3月,《原神》成为海外最赚钱的游戏,月入1亿美元。米哈也成为了全球收入最高的游戏公司(不包括中国市场)。
公开数据显示,米哈游2021年全年营收约328.54亿元,净利润185.40亿元。2021年,原神为米哈游贡献了超过150亿的流水。
也是在去年3月,枫泾之都吴月峰在微博平台发帖称,沪上一家游戏公司有50亿现金,正在寻求资金管理方面的帮助。一家有50亿现金,位于上海的游戏公司,疑似米哈游。
米哈游起诉五矿信托的消息传出后,网友纷纷表示没想到米哈游会被砍。
五矿信托矿爆炸
米哈游与五矿信托“业务信托纠纷”中的信托产品是五矿信托的定兴信托产品。
资料显示,“五矿信托-定兴1号集合资金信托计划”成立于2021年3月30日。两个多月后,五矿信托定兴系列产品陆续成立,产品期限为12个月。其中,定兴12-15号成立于2021年6月18日,产品到期日为2022年6月18日。另外,五矿信托定兴系列产品的投资方向为房地产理财产品,业绩比较基准为5.80%,属于R3中等风险产品。
有消息人士指出,信托一直被认为是低风险的投资业务,此次不能兑付,主要是因为米哈游购买的产品“丁鑫”被用于将深物顺方持有的供应商的应收债权转让给房地产企业。
今年4月,有媒体报道称,多名五矿国际信托投资者投诉称,其通过招商银行购买的“五矿信托-定兴1号集合资金信托计划”在3月30日到期后无法兑付。信托计划疑似雷雨,但没有任何回应。
据五矿信托定兴系列产品15只电子合约统计,该系列信托产品总规模为23.39亿元。目前,五矿信托定兴系列产品已全部到期,无法正常兑付。
有接近五矿信托的人士表示,该产品涉及的资金可能已经投入房地产项目,相关投资者很难收回。
据媒体报道,多位五矿信托投资人诉称,招商银行代销定兴系列产品存在诸多违规行为,包括故意隐瞒信托产品信息、故意隐瞒投资风险、风险控制不严等,并向银监会举报。
五矿信托踩了不少房企。
据网易刘清工作室了解,五矿信托在行业景气度低迷的情况下,踩了不少暴力房企。比如五矿信托,与恒大、融创、泰禾集团、蓝光发展、华夏幸福、中奥园都有业务合作,与一些房企有合资。
以恒大为例。2020年,五矿信托为恒大旗下项目公司佛山顺德秦英房地产开发有限公司(以下简称“秦英地产”)设立五矿信托-鑫泽投资集合资金信托计划,募集资金总额不超过33亿元。该资金用于佛山丰沙项目的开发建设和前期股东投资的回报。五矿信托在贷款前获得秦英地产51%的股权,恒大股东以该项目49%的股权提供质押担保。
随着恒大的雷霆风暴,这个项目也陷入了困境。今年1月,恒大股东持有的秦英地产49%股权转让给五矿信托,五矿信托实现秦英地产100%股权,并亲自管理该项目。同时,五矿信托也接手了恒大广深国际文旅城项目,实现了全资持股。
恒大方面称,集团仅将上述两个项目约10%的股权和部分债权打包,以11亿元出售给五矿信托。恒大实际上仍拥有这两个项目约40%的股权。五矿信托在接受项目后,仍需继续向项目投入建设资金。项目产生收益后,收益将用于偿还五矿信托的投资,其余用于偿还恒大的前期投资。
然而,五矿信托接手后的项目公司情况依然不容乐观。今年4月,五矿信托和秦英地产一起被告上法庭,案由是票据追索权纠纷。今年3月,云南大刚供应链管理有限公司将五矿信托和昆明亨托置业有限公司(以下简称“昆明亨托”)、昆明广贤贸易有限公司、江苏建工集团有限公司告上法庭。案由是票据纠纷。昆明亨托公司原本是恒大的全资子公司,今年1月才转让给五矿信托。
阳光城也因同样的资金问题转让了该项目的股权。2020年7月,阳光城子公司重庆木光地产曾向五矿信托融资12.3亿元,另一家子公司东莞光启地产以其土地提供抵押。今年1月25日,阳光城将全资子公司深圳阳光城实业发展有限公司100%股权转让给五矿信托进行转让担保。同时,东莞光启地产提供购房尾款质押,其余不变。
五矿信托年报显示,2021年,共有759.04亿元信托资金投向房地产行业,占信托资金总额的9.29%。2020年,五矿信托投入房地产的信托资金高达1054.99亿元。
报告显示,2019年以来,五矿信托设立了至少33只融资信托,通过信托贷款的方式投资于房地产行业。另有22只投资信托以长期股权投资的形式投资于房地产行业。(陈俊宏郑浩源)