1.购房者在苏州有有效的暂住证。能够出示相关身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。
2.购房人具有在苏州连续五年个人所得税纳税证明或在苏州连续五年社会保险证明。
3.在苏州没有房子的外地购房者，是第一次买房。购房者已婚的，夫妻双方在苏州都没有房子才有资格买房。
4.如果买方是苏州户口的居民，家庭单位名下的房子不能超过两套。外地户口居民以家庭为单位名下只有一套房子，如果两者都有第三次贷款记录，银行是不会给你贷款的。
