公积金缴存影响买房吗在购买房子的时候会受到公积金缴存影响吗

1.如果有公积金，可以用公积金贷款。不过会根据你每个月缴纳公积金的多少来决定。可以选择混合贷款，也就是公积金和商贷一起。

2.账户余额少会影响公积金贷款额度。公积金贷款额度的计算应根据还款能力、公积金贷款房价占比、住房公积金账户余额、最高贷款额度四个条件确定。四个条件计算出来的最小值就是借款人的最大可贷金额。

3.申请公积金贷款，申请人必须连续缴存公积金满12个月，且申请公积金贷款时公积金缴存状态正常(拖欠1个月以上的贷款不予受理)。

4.商品房最高贷款金额不能超过总房价的70%，二手房最高贷款金额不能超过契税单价的60%。

5.公积金个人贷款额度计算公式:(当月缴存额×当前至法定退休年龄累计月数及公积金账户当前余额)×2；法定退休年龄:女性55岁；男60岁。最长贷款期限为25年。