1.商品房建成后，只要配套设施齐全，相关部门通常有综合验收，就可以交付房屋。通常房子封顶后，需要6到8个月才能交房。具体交货时间由买卖双方在购货合同中规定的日期确定。
2.因此，购房者在签订合同时，一定要明确规定交房日期为某一特定年、月的月底，并注明开发商未按时交房应承担的责任。
