买房的几个小技巧 买房的技巧有什么
1.选择知名品牌:大部分购房者在买房时可能会因为价格相对便宜而选择实力弱、口碑差的开发商，但往往会造成不能按时交房、房屋质量差等问题。尤其是在楼市严峻的形势下，最好选择品牌楼盘买房。这些楼盘综合实力很强，值得信赖的开发商也起着重要作用。开发商口碑好，为以后房地产的发展打下良好的基础。即使以后他们换房“二次置业”，也有升值的希望。
2、买预期:刚需买房要学会买预期，这样未来升值潜力会很大。什么是购买预期？就是看城市发展的趋势。主要有两点:一是看近两年国家相关部门房地产宏观调控政策的主要方向；第二，看市政、城市规划等部门最近两年以及未来的大动作。城市发展的大趋势基本代表了空未来楼市的发展。此外，购买商铺还应看好楼盘的位置和未来的商业发展。附近人气不旺，绝对买不到。
3.看配套:买房就是生活，而这种生活与小区的各种配套息息相关。为了以后的幸福生活，生活、工作、居住的要求是购房者买房时必须想到的。相反，如果购房者在买房时没有充分考虑小区的相关配套设施，可能会给自己的生活带来无穷的烦恼。
4.选物业:要看物业是否升值，小区的物业管理水平和配套设施也不能忽视。在消费者看来，优秀的小区物业管理会增加升值的砝码。此外，楼盘优越的配套设施也必不可少。
5.性价比:刚需买房时，往往先看房价，再考虑房子的性能。其实买房不仅要看房价，还要看房子的性价比。对于一栋楼的性价比，需要从以上四个方面理性分析其升值空。消费者可能希望通过对业主和开发商的社会表现的综合分析来了解更多关于他们自己的置业计划。
